Rua Gustavo Riedel, 281 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (apartamento, R$ 158 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.099/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 158 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.099/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 299 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.771/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.512/m² – R$ 4.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 158 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.356/m²
- jun/2020APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 157.736R$ 2.161/m²
- fev/2018APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 250.419R$ 3.430/m²
- jan/2012APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 245.000R$ 3.356/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~6 unidades de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 265 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.356/m² · 1 | R$ 2.978/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.919/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.740/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.430/m² · 1 | R$ 4.015/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.816/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.161/m² · 1 | R$ 2.730/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.507/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.304/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.232/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.771/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.356/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.430/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.161/m² |
Calculadora
R$ 314.872R$ 4.771/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Riedel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 503 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 256 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 171 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 620 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 6 | R$ 4.955/m² | R$ 359 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 4 | R$ 3.313/m² | R$ 176 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 2 | R$ 4.107/m² | R$ 230 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 178 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 6 | R$ 4.194/m² | R$ 210 mil |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 274 mil |