Rua Gustavo Riedel, 250 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (apartamento, R$ 148 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.554/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 148 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.554/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 171 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.771/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.512/m² – R$ 4.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 148 mil
Maior valorR$ 148 mil
Mediana da listaR$ 2.204/m²
- fev/2014APT 202 FDSApartamento · 2º andar67 m²R$ 147.660R$ 2.204/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 515 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 258 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.978/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.204/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.740/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.015/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.816/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.730/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.507/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.304/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.232/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.771/m² · 4 |
Calculadora
R$ 314.872R$ 4.771/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Riedel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 503 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 256 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 620 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 6 | R$ 4.955/m² | R$ 359 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 3 | R$ 4.099/m² | R$ 299 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 4 | R$ 3.313/m² | R$ 176 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 2 | R$ 4.107/m² | R$ 230 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 178 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 6 | R$ 4.194/m² | R$ 210 mil |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 274 mil |