Rua Gustavo Riedel, 276 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.955/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 359 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.955/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 359 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.771/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.512/m² – R$ 4.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.231/m²
- abr/2024APT 105 LOT 1 PAL 44244Apartamento · 1º andar76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- jul/2021APT 104 LOT 1 PAL 44244Apartamento · 1º andar69 m²R$ 284.215R$ 4.119/m²
- jun/2021APT 102 LOT 1 PAL 44244Apartamento · 1º andar76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- nov/2019APT 405 LOT 1 PAL 44244Apartamento · 4º andar76 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
- mai/2014APT 401 LOT 1 PAL 44244Apartamento · 4º andar76 m²R$ 390.000R$ 5.132/m²
- mai/2014APT 404 LOT 1 PAL 44244Apartamento · 4º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,5 mi
~71 unidades de 76 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 846 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.978/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.740/m² · 2 | R$ 3.919/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.740/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.015/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.816/m² · 1 | R$ 3.816/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.730/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.231/m² · 2 | R$ 3.507/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.304/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.232/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.771/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.740/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.816/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
Calculadora
R$ 314.872R$ 4.771/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Riedel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 503 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 256 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 171 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 620 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 3 | R$ 4.099/m² | R$ 299 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 4 | R$ 3.313/m² | R$ 176 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 2 | R$ 4.107/m² | R$ 230 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 178 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 6 | R$ 4.194/m² | R$ 210 mil |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 274 mil |