Rua Guineza, 422 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.423/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.423/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 490 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.558/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.262/m² – R$ 2.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.228/m²
- jul/2025APT 102Casa · 1º andar202 m²R$ 450.000R$ 2.228/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
1 unidade de 398 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 199 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.805/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.228/m² · 1 | R$ 5.382/m² · 2 |
Calculadora
R$ 396.618R$ 2.559/m² · curva bairro
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