Rua Guineza, 415 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 9.286/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.286/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 381 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.558/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.262/m² – R$ 2.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 7.805/m²
- jul/2025CAS 6Casa41 m²R$ 350.000R$ 8.537/m²
- jan/2014CAS 6Casa41 m²R$ 320.000R$ 7.805/m²
- abr/2012C8Casa46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 79 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.805/m² · 1 | R$ 7.805/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.537/m² · 1 | R$ 5.382/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.805/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.537/m² |
Calculadora
R$ 396.618R$ 2.559/m² · curva bairro
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