Rua Guineza, 31 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.978/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.978/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 149 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.558/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.262/m² – R$ 2.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
- ago/2023CasaCasa50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 227 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 63 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.805/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.382/m² · 2 |
Calculadora
R$ 396.618R$ 2.559/m² · curva bairro
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