Rua Doutor Padilha, 485 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 177 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.343/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 177 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.343/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 191 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.931/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.485/m² – R$ 6.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 177 mil
Maior valorR$ 177 mil
Mediana da listaR$ 2.807/m²
- jul/2023APT 404Apartamento · 4º andar47 m²R$ 177.000R$ 3.766/m²
- jan/2022APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 160.000R$ 2.222/m²
- jul/2017APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~15 unidades de 57 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 275 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.984/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.176/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.233/m² · 50 |
| 2017 | R$ 2.807/m² · 1 | R$ 5.641/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 5.125/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.610/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.303/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 11 |
| 2023 | R$ 3.766/m² · 1 | R$ 5.069/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.882/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.971/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 6.910/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.766/m² |
Calculadora
R$ 361.145R$ 5.920/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Padilha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Galpão e indústria | 2 | R$ 2.000/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 330 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 209 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 162 | R$ 5.686/m² | R$ 290 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 1 | R$ 3.201/m² | R$ 211 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 230 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 3 | R$ 3.563/m² | R$ 217 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 254 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 266 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 4 | R$ 4.340/m² | R$ 299 mil |