Rua Doutor Padilha, 463 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.340/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.340/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 299 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.931/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.485/m² – R$ 6.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
- set/2019APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- set/2018APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- jul/2015APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 237.000R$ 3.038/m²
- set/2014APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 299 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.984/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.038/m² · 1 | R$ 4.176/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.233/m² · 50 |
| 2017 | — | R$ 5.641/m² · 38 |
| 2018 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 5.125/m² · 28 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.610/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.303/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.722/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.069/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.882/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.971/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 6.910/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.038/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 361.145R$ 5.920/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Doutor Padilha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Galpão e indústria | 2 | R$ 2.000/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 330 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 209 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 162 | R$ 5.686/m² | R$ 290 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 1 | R$ 3.201/m² | R$ 211 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 230 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 3 | R$ 3.563/m² | R$ 217 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 254 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 266 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 3 | R$ 3.343/m² | R$ 191 mil |