Rua Doutor Padilha, 279 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.578/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 209 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.578/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 209 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.931/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.485/m² – R$ 6.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.483/m²
- set/2012APT 25 BLC BApartamento52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
- ago/2012APT 30 BLC BApartamento66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~17 unidades de 59 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 418 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.483/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.984/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.176/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.233/m² · 50 |
| 2017 | — | R$ 5.641/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 5.125/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.610/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.303/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.722/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.069/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.882/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.971/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 6.910/m² · 4 |
Calculadora
R$ 361.145R$ 5.920/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Padilha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Apartamento | 5 | R$ 3.686/m² | R$ 236 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 12 | R$ 5.171/m² | R$ 279 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 286 mil |
| Nº 306 | Galpão e indústria | 2 | R$ 2.000/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 330 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 209 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 162 | R$ 5.686/m² | R$ 290 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 1 | R$ 3.201/m² | R$ 211 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 230 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 3 | R$ 3.563/m² | R$ 217 mil |