Rua Doutor Padilha, 230 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 255 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.171/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 279 mil
54 m² típicos
Última venda
set/2022
R$ 255 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.171/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 279 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.931/m²
Unidade típica
R$ 360 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.485/m² – R$ 6.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2022 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 317 mil
Mediana da listaR$ 4.509/m²
  1. set/2022APT 107Apartamento · 1º andar54 m²R$ 255.000R$ 4.722/m²
  2. set/2022APT 108Apartamento · 1º andar54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
  3. abr/2021APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 317.000R$ 5.870/m²
  4. out/2020APT 304Apartamento · 3º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  5. abr/2018APT 106Apartamento · 1º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  6. nov/2017APT 207Apartamento · 2º andar54 m²R$ 237.000R$ 4.389/m²
  7. abr/2017APT 405Apartamento · 4º andar54 m²R$ 205.000R$ 3.796/m²
  8. mai/2016APT 104Apartamento · 1º andar54 m²R$ 255.000R$ 4.722/m²
  9. fev/2016APT 408Apartamento · 4º andar54 m²R$ 255.000R$ 4.722/m²
  10. nov/2015APT 107Apartamento · 1º andar54 m²R$ 274.000R$ 5.074/m²
  11. nov/2013APT 206Apartamento · 2º andar54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
  12. set/2011APT 404Apartamento · 4º andar54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,3 mi
~62 unidades de 54 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 699 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.481/m² · 1R$ 1.481/m² · 1
2012—R$ 2.273/m² · 3
2013R$ 1.852/m² · 1R$ 2.984/m² · 4
2014—R$ 3.917/m² · 1
2015R$ 5.074/m² · 1R$ 4.176/m² · 4
2016R$ 4.722/m² · 2R$ 6.233/m² · 50
2017R$ 4.093/m² · 2R$ 5.641/m² · 38
2018R$ 4.630/m² · 1R$ 5.125/m² · 28
2019—R$ 4.545/m² · 12
2020R$ 3.704/m² · 1R$ 4.610/m² · 10
2021R$ 5.870/m² · 1R$ 5.303/m² · 7
2022R$ 4.306/m² · 2R$ 4.722/m² · 11
2023—R$ 5.069/m² · 6
2024—R$ 5.882/m² · 10
2025—R$ 5.971/m² · 10
2026—R$ 6.910/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120152 vendas201720202022
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.481/m²
20131 vendas · R$ 1.852/m²
20151 vendas · R$ 5.074/m²
20162 vendas · R$ 4.722/m²
20172 vendas · R$ 4.093/m²
20181 vendas · R$ 4.630/m²
20201 vendas · R$ 3.704/m²
20211 vendas · R$ 5.870/m²
20222 vendas · R$ 4.306/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.870/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 4.306/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.870/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 361.145R$ 5.920/m² · curva logradouro
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