Rua Doutor Bulhões, 461 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.229/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.229/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 465 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.333/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.936/m² – R$ 2.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.659/m²
- set/2024CAS 2Casa110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
- jan/2021CAS 2Casa110 m²R$ 355.000R$ 3.227/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 311 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.943/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.140/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.323/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.066/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.227/m² · 1 | R$ 3.227/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.723/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.833/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.227/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
Calculadora
R$ 317.421R$ 2.334/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Bulhões
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 489 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 314 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 931 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 7 | R$ 4.142/m² | R$ 186 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 5 | R$ 4.019/m² | R$ 305 mil |
| Nº 466 | Casa | 4 | R$ 4.762/m² | R$ 267 mil |
| Nº 484 | Outros | 1 | R$ 1.564/m² | R$ 438 mil |
| Nº 487 | Outros | 1 | R$ 2.643/m² | R$ 928 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 2.393/m² | R$ 287 mil |
| Nº 553 | Loja | 1 | R$ 5.068/m² | R$ 243 mil |