Rua Doutor Bulhões, 444 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.142/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.142/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 186 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.235/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.936/m² – R$ 3.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
- set/2024APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 175.000R$ 3.889/m²
- ago/2019APT 401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 103.400R$ 2.298/m²
- jul/2019APT 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 195.000R$ 4.333/m²
- mai/2019APT 303Apartamento · 3º andar45 m²R$ 165.000R$ 3.667/m²
- set/2014APT 403Apartamento · 4º andar45 m²R$ 165.000R$ 3.667/m²
- jul/2014APT 403Apartamento · 4º andar45 m²R$ 165.000R$ 3.667/m²
- ago/2012APT 404Apartamento · 4º andar45 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~23 unidades de 45 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 259 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.304/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.667/m² · 2 | R$ 3.816/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.310/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.137/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.621/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.667/m² · 3 | R$ 3.608/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.157/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.379/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.446/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.348/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
Calculadora
R$ 239.210R$ 3.233/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Doutor Bulhões
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.674/m² | R$ 87 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 489 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 314 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 931 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 5 | R$ 4.019/m² | R$ 305 mil |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 4.229/m² | R$ 465 mil |
| Nº 466 | Casa | 4 | R$ 4.762/m² | R$ 267 mil |
| Nº 484 | Outros | 1 | R$ 1.564/m² | R$ 438 mil |
| Nº 487 | Outros | 1 | R$ 2.643/m² | R$ 928 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 2.393/m² | R$ 287 mil |