Rua das Oficinas, 6 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.717/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.717/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 223 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.056/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.721/m² – R$ 7.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- nov/2025APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
- mar/2024APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- jul/2021APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~28 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 688 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.228/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 5.581/m² · 172 |
| 2022 | — | R$ 6.181/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 7.111/m² · 35 |
| 2024 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 7.036/m² · 52 |
| 2025 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 45 |
| 2026 | — | R$ 5.771/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.083/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.417/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 283.667R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Oficinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 3.423/m² | R$ 335 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 12.251/m² | R$ 613 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 4.167/m² | R$ 271 mil |
| Nº 171 | Outros | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 274 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 323 | R$ 6.111/m² | R$ 270 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 4 | R$ 3.131/m² | R$ 232 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 1.944/m² | R$ 346 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 771 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 721 mil |