Rua das Oficinas, 193 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 242 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.131/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 242 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.131/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 232 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.056/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.721/m² – R$ 7.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 242 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.647/m²
- mai/2025APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 242.000R$ 3.025/m²
- mai/2021APT 401Apartamento · 4º andar73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- out/2020AApartamento450 m²R$ 178.000R$ 396/m²
- mar/2017APT 406Apartamento · 4º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
- dez/2014APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 178.200R$ 2.228/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,9 mi
~77 unidades de 77 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.853 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.228/m² · 1 | R$ 2.228/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2020 | R$ 396/m² · 1 | — |
| 2021 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 5.581/m² · 172 |
| 2022 | — | R$ 6.181/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 7.111/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 7.036/m² · 52 |
| 2025 | R$ 3.025/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 45 |
| 2026 | — | R$ 5.771/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.228/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 396/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.025/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.025/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.425/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 283.667R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Oficinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 12.251/m² | R$ 613 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 4.167/m² | R$ 271 mil |
| Nº 171 | Outros | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 274 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 323 | R$ 6.111/m² | R$ 270 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 1.944/m² | R$ 346 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 771 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 721 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 327 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.692/m² | R$ 193 mil |