Rua Curupaiti, 317 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 30 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.457/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 30 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.457/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 200 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.447/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.952/m² – R$ 3.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.086/m²
- dez/2023APT 102 CAS 26Apartamento · 1º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
- mai/2023APT 102 CAS 26Apartamento · 1º andar45 m²R$ 121.000R$ 2.689/m²
- jul/2019APT 103 CAS 26Apartamento · 1º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- ago/2011APT 201 CAS 28Apartamento · 2º andar37 m²R$ 110.000R$ 2.973/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 802 mil
~4 unidades de 45 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 126 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.973/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.806/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.467/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.453/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 3.293/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.531/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.623/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.034/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.392/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.933/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.567/m² · 2 | R$ 2.689/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.227/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.879/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.576/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.567/m² |
Calculadora
R$ 156.625R$ 2.447/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Curupaiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Apartamento | 2 | R$ 4.010/m² | R$ 205 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 826 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 2 | R$ 3.967/m² | R$ 365 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 24 | R$ 7.240/m² | R$ 354 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 9 | R$ 4.307/m² | R$ 172 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 3 | R$ 3.766/m² | R$ 501 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 50 | R$ 3.727/m² | R$ 226 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 4.076/m² | R$ 163 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 15 | R$ 2.576/m² | R$ 170 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 6.620/m² | R$ 397 mil |