Rua Curupaiti, 205 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.307/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.307/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 172 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.447/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.952/m² – R$ 3.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 3.925/m²
- abr/2024APT 303 BLC BApartamento · 3º andar40 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
- set/2022APT 202 BLC BApartamento · 2º andar40 m²R$ 172.500R$ 4.313/m²
- abr/2022APT 404 BLC AApartamento · 4º andar40 m²R$ 157.000R$ 3.925/m²
- nov/2021APT 203 BLC BApartamento · 2º andar40 m²R$ 60.000R$ 1.500/m²
- dez/2020APT 202 BLC BApartamento · 2º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- dez/2018APT 101 BLC BApartamento · 1º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- jan/2016APT 101 BLC AApartamento · 1º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- mai/2013APT 101 BLC AApartamento · 1º andar40 m²R$ 195.000R$ 4.875/m²
- nov/2011APT 402 BLC AApartamento · 4º andar40 m²R$ 125.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~31 unidades de 40 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 384 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.806/m² · 12 |
| 2013 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.453/m² · 27 |
| 2016 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.293/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.531/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.623/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.034/m² · 8 |
| 2020 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 3.392/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.119/m² · 2 | R$ 2.933/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.689/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 3.227/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.879/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.576/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.119/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.875/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.906/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.875/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.925/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 156.625R$ 2.447/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Curupaiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 320 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 2.371/m² | R$ 557 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.104/m² | R$ 772 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 2 | R$ 4.010/m² | R$ 205 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 826 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 2 | R$ 3.967/m² | R$ 365 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 24 | R$ 7.240/m² | R$ 354 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 3 | R$ 3.766/m² | R$ 501 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 50 | R$ 3.727/m² | R$ 226 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 4 | R$ 4.457/m² | R$ 200 mil |