Rua Curupaiti, 277 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.727/m²
Vendas registradas
50
desde 2011
Valor mediano
R$ 226 mil
62 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.727/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 226 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.447/m²
Unidade típica
R$ 157 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.952/m² – R$ 3.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.141/m²
  1. jul/2026APT 1004 BLC 1Apartamento · 10º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  2. out/2025APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  3. mai/2025APT 1005 BLC 1Apartamento · 10º andar59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
  4. nov/2024APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar64 m²R$ 165.000R$ 2.578/m²
  5. jul/2023APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar64 m²R$ 162.500R$ 2.539/m²
  6. jun/2023APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  7. jan/2023APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
  8. out/2022APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
  9. jun/2022APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar58 m²R$ 195.000R$ 3.362/m²
  10. mar/2022APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar60 m²R$ 176.000R$ 2.933/m²
  11. mar/2022APT 1002 BLC 2Apartamento · 10º andar65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
  12. jan/2022APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  13. jul/2021APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  14. jul/2021APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  15. mai/2021APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  16. fev/2021APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar60 m²R$ 217.000R$ 3.617/m²
  17. out/2020APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  18. ago/2020APT 901 BLC 1Apartamento · 9º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
  19. jun/2020APT 805 BLC 2Apartamento · 8º andar63 m²R$ 165.000R$ 2.619/m²
  20. jan/2020APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar60 m²R$ 218.929R$ 3.649/m²
  21. dez/2019APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  22. set/2018APT 901 BLC 2Apartamento · 9º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  23. jun/2018APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar64 m²R$ 198.000R$ 3.094/m²
  24. mai/2018APT 906 BLC 1Apartamento · 9º andar56 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
  25. abr/2018APT 1002 BLC 1Apartamento · 10º andar57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,1 mi
~151 unidades de 62 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 966 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.920/m² · 4R$ 2.923/m² · 7
2012R$ 3.088/m² · 6R$ 2.806/m² · 12
2013R$ 1.474/m² · 1R$ 3.467/m² · 5
2014R$ 4.914/m² · 1R$ 3.182/m² · 3
2015R$ 4.221/m² · 6R$ 6.453/m² · 27
2016R$ 2.740/m² · 2R$ 3.293/m² · 5
2017R$ 4.462/m² · 5R$ 4.531/m² · 11
2018R$ 3.047/m² · 4R$ 3.623/m² · 7
2019R$ 3.621/m² · 1R$ 3.034/m² · 8
2020R$ 2.985/m² · 4R$ 3.158/m² · 5
2021R$ 3.392/m² · 4R$ 3.392/m² · 6
2022R$ 2.933/m² · 5R$ 2.933/m² · 9
2023R$ 2.539/m² · 3R$ 2.689/m² · 7
2024R$ 2.578/m² · 1R$ 3.227/m² · 2
2025R$ 3.673/m² · 2R$ 2.879/m² · 7
2026R$ 3.906/m² · 1R$ 2.576/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.920/m²
20126 vendas · R$ 3.088/m²
20131 vendas · R$ 1.474/m²
20141 vendas · R$ 4.914/m²
20156 vendas · R$ 4.221/m²
20162 vendas · R$ 2.740/m²
20175 vendas · R$ 4.462/m²
20184 vendas · R$ 3.047/m²
20191 vendas · R$ 3.621/m²
20204 vendas · R$ 2.985/m²
20214 vendas · R$ 3.392/m²
20225 vendas · R$ 2.933/m²
20233 vendas · R$ 2.539/m²
20241 vendas · R$ 2.578/m²
20252 vendas · R$ 3.673/m²
20261 vendas · R$ 3.906/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2º5º7º9ºR$ 3.898/m²10º
Ver tabela
2ºR$ 2.933/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.542/m² · 3 vendas
5ºR$ 3.617/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.895/m² · 3 vendas
7ºR$ 3.362/m² · 3 vendas
8ºR$ 3.167/m² · 1 vendas
9ºR$ 3.448/m² · 1 vendas
10ºR$ 3.898/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 156.625R$ 2.447/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 136Apartamento2R$ 3.967/m²R$ 365 mil
Nº 165Apartamento24R$ 7.240/m²R$ 354 mil
Nº 205Apartamento9R$ 4.307/m²R$ 172 mil
Nº 224Apartamento3R$ 3.766/m²R$ 501 mil
Nº 317Apartamento4R$ 4.457/m²R$ 200 mil
Nº 335Apartamento1R$ 4.076/m²R$ 163 mil
Nº 347Apartamento15R$ 2.576/m²R$ 170 mil
Nº 404Casa1R$ 6.620/m²R$ 397 mil

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