Rua Goias, 360 (Encantado)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.769/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 117 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.769/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 117 mil (34 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.214/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.466/m² – R$ 3.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 3.431/m²
- ago/2026APT 103Apartamento · 1º andar34 m²R$ 110.000R$ 3.235/m²
- jan/2024APT 104Apartamento · 1º andar31 m²R$ 110.000R$ 3.548/m²
- jan/2023APT 203Apartamento · 2º andar34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
- jan/2017APT 101Apartamento · 1º andar31 m²R$ 125.000R$ 4.032/m²
- abr/2015APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 195.000R$ 5.417/m²
- abr/2015APT 303Apartamento · 3º andar34 m²R$ 155.000R$ 4.559/m²
- jun/2014APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
- jan/2014APT 204Apartamento · 2º andar35 m²R$ 135.000R$ 3.857/m²
- ago/2013APT 204Apartamento · 2º andar35 m²R$ 66.000R$ 1.886/m²
- ago/2013APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 56.000R$ 1.556/m²
- jun/2013APT 103Apartamento · 1º andar34 m²R$ 80.000R$ 2.353/m²
- abr/2013APT 203Apartamento · 2º andar34 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
- abr/2013APT 303Apartamento · 3º andar34 m²R$ 66.000R$ 1.941/m²
- mar/2013APT 103Apartamento · 1º andar34 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~36 unidades de 34 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 387 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.824/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.913/m² · 6 | R$ 3.043/m² · 16 |
| 2014 | R$ 3.595/m² · 2 | R$ 4.257/m² · 10 |
| 2015 | R$ 4.988/m² · 2 | R$ 3.958/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 3.639/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.813/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.229/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.466/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 6 vendas · R$ 1.913/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.595/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.988/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.392/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.824/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 225.000R$ 3.214/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Goias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 611/m² | R$ 81 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 2 | R$ 3.485/m² | R$ 199 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 11 | R$ 3.214/m² | R$ 225 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 8 | R$ 2.518/m² | R$ 189 mil |
| Nº 322 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 183 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.312/m² | R$ 92 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 552 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 173 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 2 | R$ 4.841/m² | R$ 223 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 41 | R$ 3.320/m² | R$ 159 mil |