Rua Goias (Encantado)

A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Rua Goias, em Encantado, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.214/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 432, com 41 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.214/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
86
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 225 mil
~70 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.214/m²5 vendas · mediana R$ 180 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 225 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.466/m² – R$ 3.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 55

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
  1. ago/2026Rua Goias, 360APT 103Apartamento · 1º andar34 m²R$ 110.000R$ 3.235/m²
  2. jun/2026Rua Goias, 270APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  3. mai/2026Rua Goias, 270APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
  4. dez/2025Rua Goias, 270APT 205Apartamento · 2º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
  5. set/2025Rua Goias, 432APT 707Apartamento · 7º andar46 m²R$ 107.000R$ 2.326/m²
  6. mai/2025Rua Goias, 432APT 708Apartamento · 7º andar46 m²R$ 127.000R$ 2.761/m²
  7. ago/2024Rua Goias, 432APT 1006Apartamento · 10º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  8. jun/2024Rua Goias, 432APT 408Apartamento · 4º andar46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
  9. mar/2024Rua Goias, 276APT 201 CAS 6Apartamento · 2º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  10. mar/2024Rua Goias, 432APT 803Apartamento · 8º andar46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
  11. jan/2024Rua Goias, 432APT 402Apartamento · 4º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
  12. jan/2024Rua Goias, 360APT 104Apartamento · 1º andar31 m²R$ 110.000R$ 3.548/m²
  13. out/2023Rua Goias, 276APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar78 m²R$ 208.000R$ 2.667/m²
  14. out/2023Rua Goias, 270APT 205Apartamento · 2º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
  15. set/2023Rua Goias, 432APT 701Apartamento · 7º andar48 m²R$ 148.500R$ 3.094/m²
  16. set/2023Rua Goias, 270APT 304Apartamento · 3º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  17. jan/2023Rua Goias, 432APT 907Apartamento · 9º andar46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
  18. jan/2023Rua Goias, 360APT 203Apartamento · 2º andar34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
  19. mai/2022Rua Goias, 270APT 105Apartamento · 1º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  20. nov/2021Rua Goias, 432APT 106Apartamento · 1º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  21. jun/2021Rua Goias, 432APT 703Apartamento · 7º andar46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  22. out/2020Rua Goias, 432APT 902Apartamento · 9º andar48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
  23. ago/2020Rua Goias, 276APT 101 CAS 7Apartamento · 1º andar75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
  24. mai/2020Rua Goias, 270APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  25. jan/2020Rua Goias, 432APT 1005Apartamento · 10º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaEncantado
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaEncantado
2011R$ 2.500/m² · 3R$ 2.262/m² · 46
2012R$ 2.824/m² · 6R$ 2.453/m² · 61
2013R$ 3.043/m² · 16R$ 2.907/m² · 90
2014R$ 4.257/m² · 10R$ 3.649/m² · 67
2015R$ 3.958/m² · 5R$ 4.429/m² · 31
2016R$ 4.051/m² · 2R$ 3.614/m² · 21
2017R$ 3.639/m² · 6R$ 3.531/m² · 26
2018R$ 3.188/m² · 2R$ 3.091/m² · 25
2019R$ 2.813/m² · 4R$ 2.949/m² · 25
2020R$ 2.500/m² · 4R$ 5.179/m² · 112
2021R$ 3.967/m² · 2R$ 5.277/m² · 115
2022R$ 2.564/m² · 1R$ 3.167/m² · 39
2023R$ 3.005/m² · 6R$ 3.079/m² · 34
2024R$ 3.229/m² · 6R$ 3.571/m² · 61
2025R$ 2.466/m² · 3R$ 3.947/m² · 61
2026R$ 3.235/m² · 3R$ 3.075/m² · 53

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201116 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.500/m²
20126 vendas · R$ 2.824/m²
201316 vendas · R$ 3.043/m²
201410 vendas · R$ 4.257/m²
20155 vendas · R$ 3.958/m²
20162 vendas · R$ 4.051/m²
20176 vendas · R$ 3.639/m²
20182 vendas · R$ 3.188/m²
20194 vendas · R$ 2.813/m²
20204 vendas · R$ 2.500/m²
20212 vendas · R$ 3.967/m²
20221 vendas · R$ 2.564/m²
20236 vendas · R$ 3.005/m²
20246 vendas · R$ 3.229/m²
20253 vendas · R$ 2.466/m²
20263 vendas · R$ 3.235/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 3.069/m²2,5 mil3 mil3,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.368/m² – R$ 2.433/m²0
R$ 2.433/m² – R$ 2.499/m²2
R$ 2.499/m² – R$ 2.564/m²1
R$ 2.564/m² – R$ 2.630/m²0
R$ 2.630/m² – R$ 2.695/m²1
R$ 2.695/m² – R$ 2.760/m²0
R$ 2.760/m² – R$ 2.826/m²1
R$ 2.826/m² – R$ 2.891/m²0
R$ 2.891/m² – R$ 2.957/m²1
R$ 2.957/m² – R$ 3.022/m²0
R$ 3.022/m² – R$ 3.087/m²1
R$ 3.087/m² – R$ 3.153/m²2
R$ 3.153/m² – R$ 3.218/m²1
R$ 3.218/m² – R$ 3.284/m²1
R$ 3.284/m² – R$ 3.349/m²1
R$ 3.349/m² – R$ 3.414/m²0
R$ 3.414/m² – R$ 3.480/m²0
R$ 3.480/m² – R$ 3.545/m²0
R$ 3.545/m² – R$ 3.611/m²2
R$ 3.611/m² – R$ 3.676/m²0

Calculadora

R$ 225.000R$ 3.214/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Goias

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 363/m²R$ 179 mil
Nº 230Loja1R$ 611/m²R$ 81 mil
Nº 264Apartamento2R$ 3.485/m²R$ 199 mil
Nº 270Apartamento11R$ 3.214/m²R$ 225 mil
Nº 276Apartamento8R$ 2.518/m²R$ 189 mil
Nº 322Galpão e indústria1R$ 1.085/m²R$ 183 mil
Nº 324Casa1R$ 2.312/m²R$ 92 mil
Nº 330Casa1R$ 6.346/m²R$ 552 mil
Nº 356Apartamento1R$ 3.264/m²R$ 173 mil
Nº 360Apartamento14R$ 3.769/m²R$ 117 mil
Nº 414Apartamento2R$ 4.841/m²R$ 223 mil
Nº 432Apartamento41R$ 3.320/m²R$ 159 mil

← Preço do m² em Encantado