Rua Goias, 270 (Encantado)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.214/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.214/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 225 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.214/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.466/m² – R$ 3.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
- jun/2026APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- mai/2026APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
- dez/2025APT 205Apartamento · 2º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
- out/2023APT 205Apartamento · 2º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
- set/2023APT 304Apartamento · 3º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- mai/2022APT 105Apartamento · 1º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- mai/2020APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- mai/2019APT 304Apartamento · 3º andar48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- jun/2012APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
- jun/2012APT 304Apartamento · 3º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- set/2011APT 104Apartamento · 1º andar48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~23 unidades de 70 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 502 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.824/m² · 2 | R$ 2.824/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.043/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.257/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.958/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.639/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.691/m² · 2 | R$ 3.005/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.229/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.466/m² · 1 | R$ 2.466/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.464/m² · 2 | R$ 3.235/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.691/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.466/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.464/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.564/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.466/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.214/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 225.000R$ 3.214/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Goias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 611/m² | R$ 81 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 2 | R$ 3.485/m² | R$ 199 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 8 | R$ 2.518/m² | R$ 189 mil |
| Nº 322 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 183 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.312/m² | R$ 92 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 552 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 173 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 14 | R$ 3.769/m² | R$ 117 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 2 | R$ 4.841/m² | R$ 223 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 41 | R$ 3.320/m² | R$ 159 mil |