Rua Fagundes Varela, 71 (Encantado)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 255 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.929/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.929/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 304 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.188/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.098/m² – R$ 6.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.203/m²
- dez/2025CAS 6Casa275 m²R$ 255.000R$ 927/m²
- mai/2022CAS 7Casa35 m²R$ 160.000R$ 4.571/m²
- dez/2017CAS IIICasa143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²
- abr/2014CAS 13Casa35 m²R$ 250.000R$ 7.143/m²
- out/2013CAS IIICasa143 m²R$ 280.000R$ 1.958/m²
- fev/2012CAS 4Casa35 m²R$ 53.000R$ 1.514/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 81 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.514/m² · 1 | R$ 1.382/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.958/m² · 1 | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.448/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2025 | R$ 927/m² · 1 | R$ 927/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.033/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.514/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.958/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.448/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 927/m² |
Calculadora
R$ 445.884R$ 5.185/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Fagundes Varela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 3 | R$ 3.295/m² | R$ 198 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.301/m² | R$ 110 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 2 | R$ 3.779/m² | R$ 169 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 192 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 7.214/m² | R$ 216 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 4 | R$ 3.241/m² | R$ 209 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 3 | R$ 3.511/m² | R$ 192 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 3 | R$ 4.061/m² | R$ 154 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 183 mil |