Rua Fagundes Varela, 55 (Encantado)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2012 (casa, R$ 60 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.301/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 110 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jan/2012
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.301/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 110 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.188/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.098/m² – R$ 6.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
- jan/2012CAS 2Casa48 m²R$ 60.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 239 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.382/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 927/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.033/m² · 1 |
Calculadora
R$ 445.884R$ 5.185/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Fagundes Varela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 3 | R$ 3.295/m² | R$ 198 mil |
| Nº 71 | Casa | 6 | R$ 2.929/m² | R$ 304 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 2 | R$ 3.779/m² | R$ 169 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 192 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 7.214/m² | R$ 216 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 4 | R$ 3.241/m² | R$ 209 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 3 | R$ 3.511/m² | R$ 192 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 3 | R$ 4.061/m² | R$ 154 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 183 mil |