Rua Dois de Fevereiro, 962 (Encantado)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 74 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.173/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 92 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 74 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.173/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 92 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.214/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.592/m² – R$ 3.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 74 mil
Maior valorR$ 74 mil
Mediana da listaR$ 1.724/m²
- out/2025CAS 2Casa50 m²R$ 74.194R$ 1.484/m²
- mar/2012APT 101 CAS 1Casa · 1º andar29 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- dez/2011APT 101 CAS 1Casa · 1º andar29 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 508 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.044/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.264/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.159/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.770/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.260/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.484/m² · 1 | R$ 2.096/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.484/m² |
Calculadora
R$ 405.301R$ 3.217/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dois de Fevereiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 616 | Apartamento | 13 | R$ 3.758/m² | R$ 136 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 2 | R$ 1.967/m² | R$ 207 mil |
| Nº 704 | Loja | 1 | R$ 1.794/m² | R$ 187 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 211 mil |
| Nº 762 | Apartamento | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 166 mil |
| Nº 802 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.079/m² | R$ 320 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 5 | R$ 2.325/m² | R$ 239 mil |
| Nº 905 | Apartamento | 3 | R$ 4.618/m² | R$ 249 mil |
| Nº 990 | Apartamento | 4 | R$ 3.953/m² | R$ 308 mil |
| Nº 995 | Loja | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 118 mil |