Rua Dois de Fevereiro, 286 (Encantado)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 198 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.458/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 252 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 198 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.458/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 252 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.400/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.254/m² – R$ 2.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 198 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.486/m²
- dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 198.000R$ 2.712/m²
- abr/2014APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
- jan/2013APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 225.000R$ 3.082/m²
- nov/2011APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 165.000R$ 2.260/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 73 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 181 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.260/m² · 1 | R$ 2.260/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.537/m² · 9 |
| 2013 | R$ 3.082/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 11 |
| 2014 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.267/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.728/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.001/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.910/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.871/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.537/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.612/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.252/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.712/m² · 1 | R$ 2.927/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.429/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.327/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.260/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.082/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.712/m² |
Calculadora
R$ 162.959R$ 2.396/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dois de Fevereiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Apartamento | 2 | R$ 3.306/m² | R$ 221 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 14 | R$ 2.400/m² | R$ 120 mil |
| Nº 225 | Loja | 2 | R$ 3.750/m² | R$ 111 mil |
| Nº 275 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.922/m² | R$ 321 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 1.988/m² | R$ 207 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 1.954/m² | R$ 98 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 559 mil |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 4.808/m² | R$ 385 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 200 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 18 | R$ 2.900/m² | R$ 199 mil |