Rua Dois de Fevereiro, 214 (Encantado)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 158 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.400/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 120 mil
53 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 158 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.400/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 120 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.400/m²
Unidade típica
R$ 162 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.254/m² – R$ 2.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 158 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.884/m²
  1. mai/2026APT 204Apartamento · 2º andar56 m²R$ 158.000R$ 2.821/m²
  2. abr/2026APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
  3. out/2025APT 203Apartamento · 2º andar53 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
  4. jul/2025APT 202Apartamento · 2º andar35 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
  5. jan/2025APT 205Apartamento · 2º andar40 m²R$ 165.000R$ 4.125/m²
  6. ago/2021APT 204Apartamento · 2º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  7. ago/2020APT 202Apartamento · 2º andar35 m²R$ 110.000R$ 3.143/m²
  8. ago/2016APT 305Apartamento · 3º andar40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
  9. ago/2015APT 302Apartamento · 3º andar35 m²R$ 155.000R$ 4.429/m²
  10. mai/2013APT 404Apartamento · 4º andar56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
  11. ago/2012APT 103Apartamento · 1º andar53 m²R$ 127.000R$ 2.396/m²
  12. dez/2011APT 302Apartamento · 3º andar35 m²R$ 80.000R$ 2.286/m²
  13. dez/2011APT 305Apartamento · 3º andar40 m²R$ 73.000R$ 1.825/m²
  14. out/2011APT 202Apartamento · 2º andar35 m²R$ 38.100R$ 1.089/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~32 unidades de 53 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 535 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.825/m² · 3R$ 2.260/m² · 9
2012R$ 2.396/m² · 1R$ 2.537/m² · 9
2013R$ 2.946/m² · 1R$ 2.703/m² · 11
2014—R$ 3.649/m² · 7
2015R$ 4.429/m² · 1R$ 4.267/m² · 2
2016R$ 4.000/m² · 1R$ 3.728/m² · 6
2017—R$ 3.001/m² · 4
2018—R$ 3.910/m² · 3
2019—R$ 2.871/m² · 6
2020R$ 3.143/m² · 1R$ 3.143/m² · 3
2021R$ 3.571/m² · 1R$ 2.537/m² · 7
2022—R$ 2.612/m² · 3
2023—R$ 2.252/m² · 4
2024—R$ 2.927/m² · 8
2025R$ 3.429/m² · 3R$ 3.429/m² · 5
2026R$ 2.611/m² · 2R$ 2.327/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20112013201620212026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.825/m²
20121 vendas · R$ 2.396/m²
20131 vendas · R$ 2.946/m²
20151 vendas · R$ 4.429/m²
20161 vendas · R$ 4.000/m²
20201 vendas · R$ 3.143/m²
20211 vendas · R$ 3.571/m²
20253 vendas · R$ 3.429/m²
20262 vendas · R$ 2.611/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.429/m²2º3º
Ver tabela
2ºR$ 3.429/m² · 5 vendas
3ºR$ 2.400/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 162.959R$ 2.396/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 150Terreno1R$ 1.155/m²R$ 2,9 mi
Nº 171Casa1R$ 3.510/m²R$ 175 mil
Nº 173Apartamento2R$ 2.963/m²R$ 219 mil
Nº 192Apartamento2R$ 3.306/m²R$ 221 mil
Nº 225Loja2R$ 3.750/m²R$ 111 mil
Nº 275Galpão e indústria1R$ 1.922/m²R$ 321 mil
Nº 276Casa1R$ 1.988/m²R$ 207 mil
Nº 286Apartamento4R$ 3.458/m²R$ 252 mil
Nº 296Casa1R$ 1.954/m²R$ 98 mil

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