Rua Almeida Bastos, 75 (Encantado)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 2.538/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 685 mil
270 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 630 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 2.538/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 685 mil (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.595/m²
Unidade típica
R$ 357 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.138/m² – R$ 2.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
  1. nov/2025CasaCasa270 m²R$ 630.000R$ 2.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~12 unidades de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 268 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.765/m² · 2
2014—R$ 3.404/m² · 1
2018—R$ 6.111/m² · 1
2021—R$ 1.497/m² · 1
2022—R$ 2.599/m² · 4
2025R$ 2.333/m² · 1R$ 2.333/m² · 1
2026—R$ 2.530/m² · 1

Calculadora

R$ 357.751R$ 2.592/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Almeida Bastos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 59Casa1R$ 7.463/m²R$ 269 mil
Nº 90Apartamento2R$ 1.708/m²R$ 100 mil
Nº 100Casa1R$ 3.605/m²R$ 613 mil
Nº 140Casa2R$ 4.274/m²R$ 543 mil
Nº 155Casa1R$ 1.738/m²R$ 325 mil
Nº 165Apartamento1R$ 4.569/m²R$ 270 mil
Nº 195Casa1R$ 1.630/m²R$ 121 mil
Nº 205Apartamento2R$ 2.021/m²R$ 121 mil
Nº 304Casa2R$ 2.726/m²R$ 393 mil
Nº 308Apartamento9R$ 3.575/m²R$ 161 mil

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