Rua Almeida Bastos, 308 (Encantado)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.575/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 161 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.575/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 161 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.217/m²Unidade típica
R$ 198 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.529/m² – R$ 5.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
- dez/2021APTO 0203Apartamento · 2º andar46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
- nov/2011APT.302Apartamento · 3º andar29 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
- out/2011AP 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 130.000R$ 1.831/m²
- out/2011AP 103Apartamento · 1º andar34 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
- out/2011AP 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 90.000R$ 2.000/m²
- out/2011APT.205Apartamento · 2º andar46 m²R$ 90.000R$ 1.957/m²
- out/2011APT.203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 85.000R$ 1.889/m²
- out/2011APT.301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 85.000R$ 1.889/m²
- out/2011APT.204Apartamento · 2º andar29 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~16 unidades de 45 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 222 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.978/m² · 8 | R$ 1.978/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.169/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.431/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.978/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
Calculadora
R$ 199.078R$ 3.211/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Almeida Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 685 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 1.708/m² | R$ 100 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.605/m² | R$ 613 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 4.274/m² | R$ 543 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 1.738/m² | R$ 325 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 270 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 1.630/m² | R$ 121 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 2 | R$ 2.021/m² | R$ 121 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 2.726/m² | R$ 393 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 615 mil |