Rua Almeida Bastos, 304 (Encantado)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 608 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.726/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 608 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.726/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 393 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.595/m²Unidade típica
R$ 357 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.138/m² – R$ 2.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 608 mil
Maior valorR$ 608 mil
Mediana da listaR$ 2.599/m²
- jul/2022CasaCasa233 m²R$ 607.500R$ 2.607/m²
- jul/2022FDSCasa55 m²R$ 142.500R$ 2.591/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 399 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.765/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.404/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.497/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.599/m² · 2 | R$ 2.599/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.530/m² · 1 |
Calculadora
R$ 357.751R$ 2.592/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Almeida Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 685 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 1.708/m² | R$ 100 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.605/m² | R$ 613 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 4.274/m² | R$ 543 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 1.738/m² | R$ 325 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 270 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 1.630/m² | R$ 121 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 2 | R$ 2.021/m² | R$ 121 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 9 | R$ 3.575/m² | R$ 161 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 615 mil |