Rua Guarujá, 2270 (Cosmos)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 59 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.945/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 158 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 59 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.945/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 158 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.591/m²Unidade típica
R$ 71 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.538/m² – R$ 2.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 59 mil
Maior valorR$ 139 mil
Mediana da listaR$ 3.238/m²
- jan/2026APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 59.428R$ 1.486/m²
- abr/2025APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 131.606R$ 3.290/m²
- mai/2019APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 128.500R$ 3.213/m²
- mar/2019APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 125.500R$ 3.138/m²
- dez/2018APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 132.500R$ 3.313/m²
- nov/2018APTO 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 125.500R$ 3.138/m²
- nov/2018APTO 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 125.500R$ 3.138/m²
- out/2018APT 104Apartamento · 1º andar40 m²R$ 135.500R$ 3.388/m²
- out/2018APT 205Apartamento · 2º andar42 m²R$ 129.500R$ 3.083/m²
- ago/2018APT 105Apartamento · 1º andar42 m²R$ 138.500R$ 3.298/m²
- ago/2018APT 103Apartamento · 1º andar40 m²R$ 135.000R$ 3.375/m²
- jul/2018APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 130.500R$ 3.263/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 3.280/m² · 8 | R$ 3.250/m² · 15 |
| 2019 | R$ 3.175/m² · 2 | R$ 3.313/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 3.650/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.048/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.767/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.290/m² · 1 | R$ 3.290/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.486/m² · 1 | R$ 1.591/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 8 vendas · R$ 3.280/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.290/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.486/m² |
Calculadora
R$ 71.405R$ 1.587/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Guarujá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 178 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 1.523/m² | R$ 50 mil |
| Nº 1064 | Outros | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 945 mil |
| Nº 2210 | Apartamento | 16 | R$ 1.923/m² | R$ 77 mil |
| Nº 2220 | Apartamento | 10 | R$ 4.436/m² | R$ 178 mil |
| Nº 2230 | Apartamento | 12 | R$ 4.020/m² | R$ 164 mil |
| Nº 2240 | Casa | 15 | R$ 1.309/m² | R$ 55 mil |
| Nº 2250 | Casa | 15 | R$ 2.758/m² | R$ 110 mil |
| Nº 2260 | Casa | 10 | R$ 4.154/m² | R$ 168 mil |
| Nº 2280 | Apartamento | 9 | R$ 3.809/m² | R$ 154 mil |