Rua Guarujá, 2210 (Cosmos)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 64 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 1.923/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 77 mil
40 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 64 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.923/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 77 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.591/m²
Unidade típica
R$ 71 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.538/m² – R$ 2.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 64 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
  1. fev/2026APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 63.629R$ 1.591/m²
  2. dez/2024APT 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 72.385R$ 1.810/m²
  3. nov/2024APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 65.349R$ 1.634/m²
  4. set/2024APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 149.641R$ 3.741/m²
  5. fev/2024APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 148.941R$ 3.724/m²
  6. fev/2023APT 105Apartamento · 1º andar42 m²R$ 170.000R$ 4.048/m²
  7. out/2022APTO 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 145.418R$ 3.635/m²
  8. ago/2020APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 146.000R$ 3.650/m²
  9. jul/2020APT 103Apartamento · 1º andar40 m²R$ 146.000R$ 3.650/m²
  10. mar/2020APT 104Apartamento · 1º andar40 m²R$ 146.000R$ 3.650/m²
  11. dez/2019APTO 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 141.500R$ 3.538/m²
  12. dez/2019APTO 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 137.500R$ 3.438/m²
  13. dez/2019APTO 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 130.500R$ 3.263/m²
  14. dez/2019APTO 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 130.500R$ 3.263/m²
  15. nov/2019APTO 205Apartamento · 2º andar42 m²R$ 138.500R$ 3.298/m²
  16. nov/2019APTO 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 134.500R$ 3.363/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20182020202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018—R$ 3.250/m² · 15
2019R$ 3.330/m² · 6R$ 3.313/m² · 19
2020R$ 3.650/m² · 3R$ 3.650/m² · 5
2022R$ 3.635/m² · 1—
2023R$ 4.048/m² · 1R$ 4.048/m² · 3
2024R$ 2.767/m² · 4R$ 2.767/m² · 4
2025—R$ 3.290/m² · 1
2026R$ 1.591/m² · 1R$ 1.591/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas201920202022202320242026
Ver tabela
20196 vendas · R$ 3.330/m²
20203 vendas · R$ 3.650/m²
20221 vendas · R$ 3.635/m²
20231 vendas · R$ 4.048/m²
20244 vendas · R$ 2.767/m²
20261 vendas · R$ 1.591/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.048/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 4.048/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.723/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 71.405R$ 1.587/m² · curva bairro
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Nº 2230Apartamento12R$ 4.020/m²R$ 164 mil
Nº 2240Casa15R$ 1.309/m²R$ 55 mil
Nº 2250Casa15R$ 2.758/m²R$ 110 mil
Nº 2260Casa10R$ 4.154/m²R$ 168 mil
Nº 2270Apartamento12R$ 3.945/m²R$ 158 mil
Nº 2280Apartamento9R$ 3.809/m²R$ 154 mil

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