Rua Guarujá (Cosmos)

A Prefeitura registrou 100 compras e vendas na Rua Guarujá, em Cosmos, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.591/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2210, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.591/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
100
20 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 71 mil
~45 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.591/m²3 vendas · mediana R$ 64 mil (40 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 71 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.538/m² – R$ 2.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 148 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 3.388/m²
  1. jul/2026Rua Guarujá, 2230APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 147.726R$ 3.693/m²
  2. fev/2026Rua Guarujá, 2210APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 63.629R$ 1.591/m²
  3. jan/2026Rua Guarujá, 2270APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 59.428R$ 1.486/m²
  4. abr/2025Rua Guarujá, 2270APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 131.606R$ 3.290/m²
  5. dez/2024Rua Guarujá, 2210APT 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 72.385R$ 1.810/m²
  6. nov/2024Rua Guarujá, 2210APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 65.349R$ 1.634/m²
  7. set/2024Rua Guarujá, 2210APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 149.641R$ 3.741/m²
  8. fev/2024Rua Guarujá, 2210APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 148.941R$ 3.724/m²
  9. nov/2023Rua Guarujá, 2220APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 175.000R$ 4.375/m²
  10. jun/2023Rua Guarujá, 2230APT 105Apartamento · 1º andar46 m²R$ 169.000R$ 3.674/m²
  11. fev/2023Rua Guarujá, 2210APT 105Apartamento · 1º andar42 m²R$ 170.000R$ 4.048/m²
  12. ago/2020Rua Guarujá, 2210APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 146.000R$ 3.650/m²
  13. jul/2020Rua Guarujá, 2210APT 103Apartamento · 1º andar40 m²R$ 146.000R$ 3.650/m²
  14. mai/2020Rua Guarujá, 2220APT 103Apartamento · 1º andar40 m²R$ 146.000R$ 3.650/m²
  15. mar/2020Rua Guarujá, 2210APT 104Apartamento · 1º andar40 m²R$ 146.000R$ 3.650/m²
  16. jan/2020Rua Guarujá, 2230APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 132.500R$ 3.313/m²
  17. nov/2019Rua Guarujá, 2220LOT 27 LTM 36642 QDR A - APTO. 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 134.500R$ 3.363/m²
  18. out/2019Rua Guarujá, 2220APT 104Apartamento · 1º andar40 m²R$ 140.500R$ 3.513/m²
  19. out/2019Rua Guarujá, 2220APT 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 134.500R$ 3.363/m²
  20. out/2019Rua Guarujá, 2220APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 130.500R$ 3.263/m²
  21. set/2019Rua Guarujá, 2220APT 205Apartamento · 2º andar42 m²R$ 138.500R$ 3.298/m²
  22. jul/2019Rua Guarujá, 2220APT 105Apartamento · 1º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
  23. jul/2019Rua Guarujá, 2220APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 144.500R$ 3.613/m²
  24. jul/2019Rua Guarujá, 2220APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 137.500R$ 3.438/m²
  25. jun/2019Rua Guarujá, 2230APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 132.500R$ 3.313/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCosmos
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCosmos
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCosmos
2011—R$ 2.037/m² · 8
2012—R$ 2.000/m² · 66
2013—R$ 2.197/m² · 18
2014—R$ 2.064/m² · 28
2015—R$ 2.718/m² · 40
2016—R$ 2.862/m² · 17
2017—R$ 2.948/m² · 46
2018R$ 3.250/m² · 15R$ 3.214/m² · 55
2019R$ 3.313/m² · 19R$ 3.056/m² · 76
2020R$ 3.650/m² · 5R$ 3.430/m² · 22
2021—R$ 3.250/m² · 17
2022—R$ 3.548/m² · 128
2023R$ 4.048/m² · 3R$ 3.373/m² · 113
2024R$ 2.767/m² · 4R$ 3.651/m² · 259
2025R$ 3.290/m² · 1R$ 4.177/m² · 186
2026R$ 1.591/m² · 3R$ 4.983/m² · 100

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201819 vendas201920202023202420252026
Ver tabela
201815 vendas · R$ 3.250/m²
201919 vendas · R$ 3.313/m²
20205 vendas · R$ 3.650/m²
20233 vendas · R$ 4.048/m²
20244 vendas · R$ 2.767/m²
20251 vendas · R$ 3.290/m²
20263 vendas · R$ 1.591/m²

Calculadora

R$ 71.405R$ 1.587/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Guarujá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 117Casa1R$ 2.961/m²R$ 178 mil
Nº 354Casa2R$ 1.523/m²R$ 50 mil
Nº 1064Outros1R$ 4.278/m²R$ 945 mil
Nº 2210Apartamento16R$ 1.923/m²R$ 77 mil
Nº 2220Apartamento10R$ 4.436/m²R$ 178 mil
Nº 2230Apartamento12R$ 4.020/m²R$ 164 mil
Nº 2240Casa15R$ 1.309/m²R$ 55 mil
Nº 2250Casa15R$ 2.758/m²R$ 110 mil
Nº 2260Casa10R$ 4.154/m²R$ 168 mil
Nº 2270Apartamento12R$ 3.945/m²R$ 158 mil
Nº 2280Apartamento9R$ 3.809/m²R$ 154 mil

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