Rua Guarujá, 2250 (Cosmos)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 150 mil).

Casa (mediana)
R$ 2.758/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 110 mil
40 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 150 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 2.758/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 110 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.210/m²
Unidade típica
R$ 118 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.156/m² – R$ 3.590/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 171 mil
Mediana da listaR$ 3.313/m²
  1. jan/2026APT 201 LTM 36642 QDR ACasa · 2º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  2. nov/2025APT 101 LTM 36642 QDR ACasa · 1º andar40 m²R$ 44.193R$ 1.105/m²
  3. dez/2024APT 201 LTM 36642 QDR ACasa · 2º andar40 m²R$ 61.000R$ 1.525/m²
  4. mar/2024APT 101 LTM 36642 QDR ACasa · 1º andar40 m²R$ 170.855R$ 4.271/m²
  5. set/2022APT 201 LTM 36642 QDR ACasa · 2º andar40 m²R$ 140.191R$ 3.505/m²
  6. mai/2020APT 105 LTM 36642 QDR ACasa · 1º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
  7. fev/2020APT 101 LTM 36642 QDR ACasa · 1º andar40 m²R$ 132.500R$ 3.313/m²
  8. jun/2019APT 201 LTM 36642 QDR ACasa · 2º andar40 m²R$ 128.500R$ 3.213/m²
  9. mar/2019APT 202 LTM 36642 QDR ACasa · 2º andar40 m²R$ 125.500R$ 3.138/m²
  10. mar/2019APT 203 LTM 36642 QDR ACasa · 2º andar40 m²R$ 125.500R$ 3.138/m²
  11. jan/2019APT 102 LTM 36642 QDR ACasa · 1º andar40 m²R$ 135.500R$ 3.388/m²
  12. dez/2018APT 103 LTM 36642 QDR ACasa · 1º andar40 m²R$ 135.500R$ 3.388/m²
  13. dez/2018APT 204 LTM 36642 QDR ACasa · 2º andar40 m²R$ 125.500R$ 3.138/m²
  14. nov/2018APT 205 LTM 36642 QDR ACasa · 2º andar42 m²R$ 129.500R$ 3.083/m²
  15. out/2018APT 104 LTM 36642 QDR ACasa · 1º andar40 m²R$ 135.500R$ 3.388/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2013202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 1.143/m² · 3
2018R$ 3.263/m² · 4R$ 3.138/m² · 9
2019R$ 3.175/m² · 4R$ 3.213/m² · 18
2020R$ 3.323/m² · 2R$ 3.333/m² · 3
2022R$ 3.505/m² · 1R$ 3.566/m² · 2
2023—R$ 3.857/m² · 1
2024R$ 2.898/m² · 2R$ 3.635/m² · 3
2025R$ 1.105/m² · 1R$ 1.105/m² · 3
2026R$ 3.750/m² · 1R$ 3.750/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

0244 vendas2018201920202022202420252026
Ver tabela
20184 vendas · R$ 3.263/m²
20194 vendas · R$ 3.175/m²
20202 vendas · R$ 3.323/m²
20221 vendas · R$ 3.505/m²
20242 vendas · R$ 2.898/m²
20251 vendas · R$ 1.105/m²
20261 vendas · R$ 3.750/m²

Calculadora

R$ 117.563R$ 2.218/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 2220Apartamento10R$ 4.436/m²R$ 178 mil
Nº 2230Apartamento12R$ 4.020/m²R$ 164 mil
Nº 2240Casa15R$ 1.309/m²R$ 55 mil
Nº 2260Casa10R$ 4.154/m²R$ 168 mil
Nº 2270Apartamento12R$ 3.945/m²R$ 158 mil
Nº 2280Apartamento9R$ 3.809/m²R$ 154 mil

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