Rua Framboesa, 460 (Cosmos)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 245 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.404/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.404/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 206 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.523/m²Unidade típica
R$ 220 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.471/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 4.138/m²
- mai/2025APT 303Apartamento · 3º andar43 m²R$ 245.000R$ 5.698/m²
- dez/2024APT 302Apartamento · 3º andar43 m²R$ 194.000R$ 4.512/m²
- jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 194.000R$ 4.512/m²
- mar/2024APT 201Apartamento · 2º andar47 m²R$ 194.953R$ 4.148/m²
- mar/2024APT 203Apartamento · 2º andar47 m²R$ 175.000R$ 3.723/m²
- fev/2024APT 202Apartamento · 2º andar47 m²R$ 194.000R$ 4.128/m²
- jan/2024APT 101Apartamento · 1º andar44 m²R$ 194.000R$ 4.409/m²
- jan/2024APT 304Apartamento · 3º andar43 m²R$ 165.000R$ 3.837/m²
- nov/2023APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 194.500R$ 4.052/m²
- nov/2023APTO 102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 194.500R$ 4.420/m²
- nov/2023APTO 104Apartamento · 1º andar48 m²R$ 194.500R$ 4.052/m²
- nov/2023APTO 103Apartamento · 1º andar44 m²R$ 162.000R$ 3.682/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.223/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.129/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.055/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.052/m² · 4 | R$ 4.052/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.148/m² · 7 | R$ 4.188/m² · 13 |
| 2025 | R$ 5.698/m² · 1 | R$ 4.824/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.419/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.052/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 4.148/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.698/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.231/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 4.090/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 4.512/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 220.883R$ 4.508/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Framboesa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Casa | 2 | R$ 4.129/m² | R$ 301 mil |
| Nº 416 | Casa | 3 | R$ 4.281/m² | R$ 313 mil |
| Nº 424 | Casa | 4 | R$ 4.505/m² | R$ 288 mil |
| Nº 426 | Casa | 3 | R$ 4.790/m² | R$ 307 mil |
| Nº 435 | Casa | 4 | R$ 2.537/m² | R$ 175 mil |
| Nº 436 | Casa | 3 | R$ 4.489/m² | R$ 292 mil |
| Nº 444 | Casa | 3 | R$ 4.234/m² | R$ 275 mil |
| Nº 445 | Casa | 3 | R$ 3.382/m² | R$ 318 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 12 | R$ 4.523/m² | R$ 195 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 276 mil |