Rua Framboesa, 426 (Cosmos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 280 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.790/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.790/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 307 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.562/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.556/m² – R$ 4.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
- ago/2024CAS 2Casa64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- fev/2023CAS 3Casa64 m²R$ 249.000R$ 3.891/m²
- set/2022CASA 1Casa64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.957/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.340/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.258/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.721/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.029/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 3.105/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 3.994/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.891/m² · 1 | R$ 3.831/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.308/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.822/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.480/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.891/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Calculadora
R$ 260.370R$ 3.567/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Framboesa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 3.779/m² | R$ 336 mil |
| Nº 406 | Casa | 2 | R$ 4.579/m² | R$ 334 mil |
| Nº 414 | Casa | 2 | R$ 4.129/m² | R$ 301 mil |
| Nº 416 | Casa | 3 | R$ 4.281/m² | R$ 313 mil |
| Nº 424 | Casa | 4 | R$ 4.505/m² | R$ 288 mil |
| Nº 435 | Casa | 4 | R$ 2.537/m² | R$ 175 mil |
| Nº 436 | Casa | 3 | R$ 4.489/m² | R$ 292 mil |
| Nº 444 | Casa | 3 | R$ 4.234/m² | R$ 275 mil |
| Nº 445 | Casa | 3 | R$ 3.382/m² | R$ 318 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 12 | R$ 4.404/m² | R$ 206 mil |