Rua das Amendoeiras, 35 (Cosmos)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 365 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.629/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.629/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 335 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.629/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.828/m² – R$ 6.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 4.828/m²
- jul/2026CAS 0022Casa58 m²R$ 365.000R$ 6.293/m²
- jul/2026CAS 23Casa66 m²R$ 365.000R$ 5.530/m²
- jul/2026CAS 0006Casa58 m²R$ 361.000R$ 6.224/m²
- jul/2026CAS 0010Casa58 m²R$ 345.000R$ 5.948/m²
- jul/2026CAS 0014Casa58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
- jul/2026CAS 0013Casa58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
- jun/2026CAS 0012Casa58 m²R$ 365.000R$ 6.293/m²
- jun/2026CAS 0021Casa58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
- mai/2026CAS 0004Casa58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
- mar/2026CAS 0017Casa58 m²R$ 330.000R$ 5.690/m²
- dez/2025CAS 0011Casa58 m²R$ 323.000R$ 5.569/m²
- dez/2025CAS 0008Casa58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
- dez/2025CAS 0019Casa58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
- dez/2025CAS 0007Casa58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
- nov/2025CAS 1Casa59 m²R$ 355.000R$ 6.017/m²
- nov/2025CAS 0003Casa58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
- ago/2025CAS 0009Casa58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
- jul/2025CAS 0018Casa58 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²
- mai/2025CAS 0015Casa58 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²
- mar/2025CAS 0016Casa58 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²
- mar/2025CAS 0005Casa58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 8.192/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.130/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.741/m² · 11 | R$ 4.741/m² · 11 |
| 2026 | R$ 5.905/m² · 10 | R$ 5.905/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 11 vendas · R$ 4.741/m² |
| 2026 | 10 vendas · R$ 5.905/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.483/m² – R$ 4.573/m² | 2 |
| R$ 4.573/m² – R$ 4.664/m² | 1 |
| R$ 4.664/m² – R$ 4.754/m² | 3 |
| R$ 4.754/m² – R$ 4.845/m² | 5 |
| R$ 4.845/m² – R$ 4.935/m² | 0 |
| R$ 4.935/m² – R$ 5.026/m² | 0 |
| R$ 5.026/m² – R$ 5.116/m² | 0 |
| R$ 5.116/m² – R$ 5.207/m² | 0 |
| R$ 5.207/m² – R$ 5.297/m² | 0 |
| R$ 5.297/m² – R$ 5.388/m² | 0 |
| R$ 5.388/m² – R$ 5.478/m² | 0 |
| R$ 5.478/m² – R$ 5.569/m² | 2 |
| R$ 5.569/m² – R$ 5.659/m² | 0 |
| R$ 5.659/m² – R$ 5.750/m² | 1 |
| R$ 5.750/m² – R$ 5.841/m² | 0 |
| R$ 5.841/m² – R$ 5.931/m² | 1 |
| R$ 5.931/m² – R$ 6.022/m² | 2 |
| R$ 6.022/m² – R$ 6.112/m² | 1 |
| R$ 6.112/m² – R$ 6.203/m² | 0 |
| R$ 6.203/m² – R$ 6.293/m² | 3 |
Calculadora
R$ 331.296R$ 5.615/m² · curva bairro
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