Rua das Laranjeiras, 585 (Cosme Velho)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 980 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.898/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 118 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 980 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.898/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1,1 mi (118 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.898/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.243/m² – R$ 11.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.322/m²
- fev/2026APT 502Apartamento · 5º andar118 m²R$ 980.000R$ 8.305/m²
- jan/2026APT 1104Apartamento · 11º andar118 m²R$ 1.050.000R$ 8.898/m²
- out/2025APT 903Apartamento · 9º andar118 m²R$ 1.370.000R$ 11.610/m²
- nov/2024APT 604Apartamento · 6º andar118 m²R$ 1.270.000R$ 10.763/m²
- set/2024APT 802Apartamento · 8º andar118 m²R$ 1.225.000R$ 10.381/m²
- fev/2024APT 1301Apartamento · 13º andar118 m²R$ 1.225.000R$ 10.381/m²
- jan/2024APT 1104Apartamento · 11º andar118 m²R$ 1.000.000R$ 8.475/m²
- out/2023APT 603Apartamento · 6º andar118 m²R$ 1.250.000R$ 10.593/m²
- set/2022APT 402Apartamento · 4º andar118 m²R$ 1.100.000R$ 9.322/m²
- jun/2022APT 902Apartamento · 9º andar118 m²R$ 1.080.000R$ 9.153/m²
- mar/2022APT 301Apartamento · 3º andar118 m²R$ 1.300.000R$ 11.017/m²
- fev/2021APT 203Apartamento · 2º andar118 m²R$ 1.100.000R$ 9.322/m²
- nov/2020APT 701Apartamento · 7º andar118 m²R$ 1.070.000R$ 9.068/m²
- dez/2019APT 903Apartamento · 9º andar118 m²R$ 970.000R$ 8.220/m²
- jun/2019APT 802Apartamento · 8º andar118 m²R$ 1.100.000R$ 9.322/m²
- mar/2017APT 604Apartamento · 6º andar118 m²R$ 1.200.000R$ 10.169/m²
- set/2016APT 604Apartamento · 6º andar118 m²R$ 666.000R$ 5.644/m²
- ago/2016APT 602Apartamento · 6º andar118 m²R$ 900.000R$ 7.627/m²
- mai/2015APT 604Apartamento · 6º andar118 m²R$ 553.000R$ 4.686/m²
- mai/2014APT 702Apartamento · 7º andar118 m²R$ 1.020.000R$ 8.644/m²
- mai/2013APT 803Apartamento · 8º andar118 m²R$ 1.100.000R$ 9.322/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 144,9 mi
~138 unidades de 118 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.131 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.758/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 7.473/m² · 1 |
| 2013 | R$ 9.322/m² · 1 | R$ 9.322/m² · 5 |
| 2014 | R$ 8.644/m² · 1 | R$ 8.644/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.686/m² · 1 | R$ 7.708/m² · 3 |
| 2016 | R$ 6.636/m² · 2 | R$ 8.132/m² · 7 |
| 2017 | R$ 10.169/m² · 1 | R$ 8.065/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 6.611/m² · 2 |
| 2019 | R$ 8.771/m² · 2 | R$ 8.033/m² · 4 |
| 2020 | R$ 9.068/m² · 1 | R$ 7.249/m² · 9 |
| 2021 | R$ 9.322/m² · 1 | R$ 9.322/m² · 5 |
| 2022 | R$ 9.322/m² · 3 | R$ 8.787/m² · 11 |
| 2023 | R$ 10.593/m² · 1 | R$ 8.030/m² · 6 |
| 2024 | R$ 10.381/m² · 4 | R$ 8.506/m² · 8 |
| 2025 | R$ 11.610/m² · 1 | R$ 8.214/m² · 13 |
| 2026 | R$ 8.602/m² · 2 | R$ 9.796/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.322/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.644/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.686/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.636/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.169/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 8.771/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.068/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.322/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 9.322/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.593/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 10.381/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.610/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.602/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 9.322/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 11.017/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.322/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 8.305/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 10.678/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 10.381/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 10.381/m² · 2 vendas |
| 11º | R$ 8.686/m² · 2 vendas |
| 13º | R$ 10.381/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.040.897R$ 8.897/m² · curva logradouro
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