Rua das Laranjeiras (Cosme Velho)
A Prefeitura registrou 100 compras e vendas na Rua das Laranjeiras, no Cosme Velho, desde 2011 (32 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.898/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 550, com 25 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.898/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 100
- 32 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 1 mi
- ~117 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.898/m²13 vendas · mediana R$ 910 mil (118 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1 mi
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.243/m² – R$ 11.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 8.363/m²
- jul/2026Rua das Laranjeiras, 577APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 615.000R$ 7.688/m²
- jul/2026Rua das Laranjeiras, 553APT 508Apartamento · 5º andar49 m²R$ 480.000R$ 9.796/m²
- mar/2026Rua das Laranjeiras, 550APT 301Apartamento · 3º andar160 m²R$ 2.100.000R$ 13.125/m²
- fev/2026Rua das Laranjeiras, 550APT 1501Apartamento · 15º andar232 m²R$ 2.700.000R$ 11.638/m²
- fev/2026Rua das Laranjeiras, 585APT 502Apartamento · 5º andar118 m²R$ 980.000R$ 8.305/m²
- jan/2026Rua das Laranjeiras, 585APT 1104Apartamento · 11º andar118 m²R$ 1.050.000R$ 8.898/m²
- jan/2026Rua das Laranjeiras, 553APT 808Apartamento · 8º andar49 m²R$ 500.000R$ 10.204/m²
- dez/2025Rua das Laranjeiras, 575APT 802Apartamento · 8º andar121 m²R$ 910.000R$ 7.521/m²
- dez/2025Rua das Laranjeiras, 553APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 660.638R$ 8.363/m²
- nov/2025Rua das Laranjeiras, 553APT 205Apartamento · 2º andar80 m²R$ 629.000R$ 7.863/m²
- out/2025Rua das Laranjeiras, 585APT 903Apartamento · 9º andar118 m²R$ 1.370.000R$ 11.610/m²
- out/2025Rua das Laranjeiras, 553APT 603Apartamento · 6º andar74 m²R$ 610.000R$ 8.243/m²
- set/2025Rua das Laranjeiras, 550APT 206Apartamento · 2º andar144 m²R$ 2.200.000R$ 15.278/m²
- jul/2025Rua das Laranjeiras, 575APT 401Apartamento · 4º andar123 m²R$ 930.000R$ 7.561/m²
- abr/2025Rua das Laranjeiras, 550APT 904Apartamento · 9º andar150 m²R$ 1.200.000R$ 8.000/m²
- abr/2025Rua das Laranjeiras, 577APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 650.000R$ 7.831/m²
- mar/2025Rua das Laranjeiras, 577APT 801Apartamento · 8º andar197 m²R$ 1.630.000R$ 8.274/m²
- fev/2025Rua das Laranjeiras, 550APT 504Apartamento · 5º andar150 m²R$ 1.400.000R$ 9.333/m²
- jan/2025Rua das Laranjeiras, 557APT 301Apartamento · 3º andar140 m²R$ 1.150.000R$ 8.214/m²
- jan/2025Rua das Laranjeiras, 575APT 101Apartamento · 1º andar123 m²R$ 930.000R$ 7.561/m²
- nov/2024Rua das Laranjeiras, 585APT 604Apartamento · 6º andar118 m²R$ 1.270.000R$ 10.763/m²
- out/2024Rua das Laranjeiras, 577APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
- set/2024Rua das Laranjeiras, 585APT 802Apartamento · 8º andar118 m²R$ 1.225.000R$ 10.381/m²
- ago/2024Rua das Laranjeiras, 553APT 406Apartamento · 4º andar66 m²R$ 515.000R$ 7.803/m²
- abr/2024Rua das Laranjeiras, 575APT 801Apartamento · 8º andar123 m²R$ 1.050.000R$ 8.537/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cosme Velho |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.758/m² · 2 | R$ 6.011/m² · 7 |
| 2012 | R$ 7.473/m² · 1 | R$ 8.077/m² · 17 |
| 2013 | R$ 9.322/m² · 5 | R$ 8.372/m² · 10 |
| 2014 | R$ 8.644/m² · 7 | R$ 8.853/m² · 20 |
| 2015 | R$ 7.708/m² · 3 | R$ 8.475/m² · 7 |
| 2016 | R$ 8.132/m² · 7 | R$ 8.176/m² · 13 |
| 2017 | R$ 8.065/m² · 8 | R$ 8.228/m² · 21 |
| 2018 | R$ 6.611/m² · 2 | R$ 8.421/m² · 8 |
| 2019 | R$ 8.033/m² · 4 | R$ 8.272/m² · 15 |
| 2020 | R$ 7.249/m² · 9 | R$ 7.375/m² · 25 |
| 2021 | R$ 9.322/m² · 5 | R$ 8.842/m² · 38 |
| 2022 | R$ 8.787/m² · 11 | R$ 8.787/m² · 35 |
| 2023 | R$ 8.030/m² · 6 | R$ 9.318/m² · 32 |
| 2024 | R$ 8.506/m² · 8 | R$ 9.581/m² · 40 |
| 2025 | R$ 8.214/m² · 13 | R$ 8.333/m² · 47 |
| 2026 | R$ 9.796/m² · 7 | R$ 9.898/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 5.758/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.473/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 9.322/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 8.644/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 7.708/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 8.132/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 8.065/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.611/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 8.033/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 7.249/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 9.322/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 8.787/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 8.030/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 8.506/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 8.214/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 9.796/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 31 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 6.897/m² – R$ 7.251/m² | 2 |
| R$ 7.251/m² – R$ 7.606/m² | 3 |
| R$ 7.606/m² – R$ 7.960/m² | 4 |
| R$ 7.960/m² – R$ 8.315/m² | 5 |
| R$ 8.315/m² – R$ 8.669/m² | 3 |
| R$ 8.669/m² – R$ 9.024/m² | 1 |
| R$ 9.024/m² – R$ 9.378/m² | 2 |
| R$ 9.378/m² – R$ 9.732/m² | 0 |
| R$ 9.732/m² – R$ 10.087/m² | 1 |
| R$ 10.087/m² – R$ 10.441/m² | 3 |
| R$ 10.441/m² – R$ 10.796/m² | 2 |
| R$ 10.796/m² – R$ 11.150/m² | 0 |
| R$ 11.150/m² – R$ 11.505/m² | 0 |
| R$ 11.505/m² – R$ 11.859/m² | 2 |
| R$ 11.859/m² – R$ 12.214/m² | 0 |
| R$ 12.214/m² – R$ 12.568/m² | 0 |
| R$ 12.568/m² – R$ 12.923/m² | 0 |
| R$ 12.923/m² – R$ 13.277/m² | 1 |
| R$ 13.277/m² – R$ 13.632/m² | 0 |
| R$ 13.632/m² – R$ 13.986/m² | 0 |
Calculadora
R$ 1.040.897R$ 8.897/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua das Laranjeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 550 | Apartamento | 25 | R$ 13.125/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 553 | Apartamento | 23 | R$ 8.363/m² | R$ 610 mil |
| Nº 557 | Apartamento | 3 | R$ 9.416/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 563 | Outros | 1 | R$ 238/m² | R$ 131 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 10 | R$ 7.941/m² | R$ 977 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 16 | R$ 7.684/m² | R$ 653 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 21 | R$ 8.898/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua das Laranjeiras
Quanto custa o metro quadrado na Rua das Laranjeiras?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua das Laranjeiras é de R$ 8.898/m², 5% abaixo da mediana do Cosme Velho (R$ 9.391/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua das Laranjeiras?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua das Laranjeiras vale cerca de R$ 1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua das Laranjeiras?
É o nº 550, com 25 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua das Laranjeiras?
A Prefeitura registrou 100 compras e vendas na Rua das Laranjeiras, no Cosme Velho, desde 2011, das quais 32 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.