Rua das Laranjeiras, 575 (Cosme Velho)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 910 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.941/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 977 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 910 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.941/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 977 mil (123 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.898/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.243/m² – R$ 11.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 7.988/m²
- dez/2025APT 802Apartamento · 8º andar121 m²R$ 910.000R$ 7.521/m²
- jul/2025APT 401Apartamento · 4º andar123 m²R$ 930.000R$ 7.561/m²
- jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar123 m²R$ 930.000R$ 7.561/m²
- abr/2024APT 801Apartamento · 8º andar123 m²R$ 1.050.000R$ 8.537/m²
- mar/2022APT 901Apartamento · 9º andar239 m²R$ 2.100.000R$ 8.787/m²
- set/2021APT 601Apartamento · 6º andar123 m²R$ 1.390.000R$ 11.301/m²
- jun/2020APT 701Apartamento · 7º andar123 m²R$ 900.000R$ 7.317/m²
- out/2019APT 301Apartamento · 3º andar123 m²R$ 965.000R$ 7.846/m²
- jun/2017APT 601Apartamento · 6º andar123 m²R$ 1.000.000R$ 8.130/m²
- mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar123 m²R$ 1.225.000R$ 9.959/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,2 mi
~36 unidades de 123 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 457 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.758/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 7.473/m² · 1 |
| 2013 | R$ 9.959/m² · 1 | R$ 9.322/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 8.644/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 7.708/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 8.132/m² · 7 |
| 2017 | R$ 8.130/m² · 1 | R$ 8.065/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 6.611/m² · 2 |
| 2019 | R$ 7.846/m² · 1 | R$ 8.033/m² · 4 |
| 2020 | R$ 7.317/m² · 1 | R$ 7.249/m² · 9 |
| 2021 | R$ 11.301/m² · 1 | R$ 9.322/m² · 5 |
| 2022 | R$ 8.787/m² · 1 | R$ 8.787/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 8.030/m² · 6 |
| 2024 | R$ 8.537/m² · 1 | R$ 8.506/m² · 8 |
| 2025 | R$ 7.561/m² · 3 | R$ 8.214/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 9.796/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.959/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.130/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.846/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.317/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.301/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.787/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.537/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.561/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.561/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.561/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 11.301/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 8.029/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 8.787/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.040.897R$ 8.897/m² · curva logradouro
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