Rua das Laranjeiras, 577 (Cosme Velho)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 615 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.684/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 615 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.684/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 653 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.898/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.243/m² – R$ 11.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.690/m²
- jul/2026APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 615.000R$ 7.688/m²
- abr/2025APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 650.000R$ 7.831/m²
- mar/2025APT 801Apartamento · 8º andar197 m²R$ 1.630.000R$ 8.274/m²
- out/2024APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
- abr/2024APT 702Apartamento · 7º andar91 m²R$ 630.000R$ 6.923/m²
- out/2023APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
- mai/2023APT 601Apartamento · 6º andar83 m²R$ 650.000R$ 7.831/m²
- out/2022APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
- jul/2020APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
- ago/2017APT 102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
- jul/2017APT 805Apartamento · 8º andar182 m²R$ 1.400.000R$ 7.692/m²
- dez/2016APT 601Apartamento · 6º andar83 m²R$ 720.000R$ 8.675/m²
- ago/2016APT 702Apartamento · 7º andar91 m²R$ 740.000R$ 8.132/m²
- jan/2016APT 602Apartamento · 6º andar91 m²R$ 744.000R$ 8.176/m²
- jun/2013APT 601Apartamento · 6º andar83 m²R$ 670.000R$ 8.072/m²
- set/2012APT 402Apartamento · 4º andar91 m²R$ 680.000R$ 7.473/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,6 mi
~79 unidades de 83 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 818 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.758/m² · 2 |
| 2012 | R$ 7.473/m² · 1 | R$ 7.473/m² · 1 |
| 2013 | R$ 8.072/m² · 1 | R$ 9.322/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 8.644/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 7.708/m² · 3 |
| 2016 | R$ 8.176/m² · 3 | R$ 8.132/m² · 7 |
| 2017 | R$ 7.418/m² · 2 | R$ 8.065/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 6.611/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.033/m² · 4 |
| 2020 | R$ 6.627/m² · 1 | R$ 7.249/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 9.322/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 8.787/m² · 11 |
| 2023 | R$ 7.344/m² · 2 | R$ 8.030/m² · 6 |
| 2024 | R$ 7.076/m² · 2 | R$ 8.506/m² · 8 |
| 2025 | R$ 8.053/m² · 2 | R$ 8.214/m² · 13 |
| 2026 | R$ 7.688/m² · 1 | R$ 9.796/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.473/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.072/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 8.176/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.418/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.627/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.344/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.076/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.053/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.688/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.272/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.757/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 7.831/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 7.831/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 6.923/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 8.274/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.040.897R$ 8.897/m² · curva logradouro
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