Rua Paula Freitas, 22 (Copacabana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.499/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.499/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2 mi (230 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.339/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.265/m² – R$ 15.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 9.130/m²
- dez/2025APT 301Apartamento · 3º andar230 m²R$ 1.900.000R$ 8.261/m²
- jun/2024APT 901Apartamento · 9º andar230 m²R$ 2.350.000R$ 10.217/m²
- jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar230 m²R$ 1.750.000R$ 7.609/m²
- jul/2022APT 501Apartamento · 5º andar230 m²R$ 2.300.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,9 mi
~24 unidades de 230 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 535 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.448/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 11.892/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 13.108/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 14.018/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 12.353/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 14.258/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 11.316/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 10.750/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 9.868/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 10.578/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 10.753/m² · 42 |
| 2022 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 11.603/m² · 40 |
| 2023 | — | R$ 11.250/m² · 49 |
| 2024 | R$ 8.913/m² · 2 | R$ 12.895/m² · 53 |
| 2025 | R$ 8.261/m² · 1 | R$ 13.423/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 14.516/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.913/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.261/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.609/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 8.261/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 10.000/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 10.217/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.249.060R$ 14.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paula Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 1 | R$ 9.527/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 19 | Apartamento | 88 | R$ 15.096/m² | R$ 665 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 6 | R$ 7.082/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 21 | Apartamento | 11 | R$ 9.931/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 6 | R$ 8.500/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 61 | R$ 13.514/m² | R$ 500 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 105 | R$ 14.605/m² | R$ 555 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 14 | R$ 14.486/m² | R$ 669 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 13 | R$ 13.486/m² | R$ 627 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 5 | R$ 8.186/m² | R$ 1,8 mi |