Rua Joaquim Nabuco, 46 (Copacabana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.582/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 198 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.582/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.443/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.678/m² – R$ 16.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 9.975/m²
- mai/2026APT 601Apartamento · 6º andar198 m²R$ 1.850.000R$ 9.343/m²
- jul/2023APT 701Apartamento · 7º andar198 m²R$ 2.100.000R$ 10.606/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,9 mi
~9 unidades de 198 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 197 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.574/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 13.000/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 12.712/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 16.860/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 14.372/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 15.133/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 11.075/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 12.727/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 10.344/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 12.768/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 11.475/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 11.316/m² · 15 |
| 2023 | R$ 10.606/m² · 1 | R$ 12.607/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 14.444/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 15.649/m² · 15 |
| 2026 | R$ 9.343/m² · 1 | R$ 15.490/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.606/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.343/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 9.343/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 10.606/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.682.246R$ 15.433/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 15 | R$ 15.839/m² | R$ 2 mi |
| Nº 14 | Apartamento | 16 | R$ 13.058/m² | R$ 637 mil |
| Nº 20 | Loja | 2 | R$ 11.877/m² | R$ 410 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 16 | R$ 15.347/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 25 | R$ 17.666/m² | R$ 795 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 10 | R$ 14.330/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 10 | R$ 19.268/m² | R$ 2 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 3 | R$ 16.843/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 8 | R$ 15.625/m² | R$ 820 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 17 | R$ 10.449/m² | R$ 1,7 mi |