Rua Djalma Ulrich, 370 (Copacabana)
Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Hotel e apart-hotel (mediana)
- R$ 11.852/m²
- Vendas registradas
- 45
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Hotel e apart-hotel
R$ 11.852/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 640 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.852/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.955/m² – R$ 13.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 45
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 11.296/m²
- mai/2026APT 504 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel · 5º andar54 m²R$ 800.000R$ 14.815/m²
- abr/2026APT 204 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel · 2º andar54 m²R$ 640.000R$ 11.852/m²
- abr/2026APT 501 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel · 5º andar54 m²R$ 525.000R$ 9.722/m²
- mar/2026APT 403 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel · 4º andar53 m²R$ 690.000R$ 13.019/m²
- jan/2026APT 803 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 8º andar53 m²R$ 540.000R$ 10.189/m²
- out/2025APT 501 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 5º andar54 m²R$ 500.000R$ 9.259/m²
- set/2025APT 304 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 3º andar48 m²R$ 825.000R$ 17.188/m²
- jun/2025APT 702 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 7º andar46 m²R$ 580.000R$ 12.609/m²
- mar/2025APT 404 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 4º andar54 m²R$ 800.000R$ 14.815/m²
- mar/2025APT 301 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 3º andar54 m²R$ 650.000R$ 12.037/m²
- mar/2025APT 601 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 6º andar54 m²R$ 610.000R$ 11.296/m²
- dez/2024APT 1002 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 10º andar52 m²R$ 650.000R$ 12.500/m²
- ago/2024APT 802 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 8º andar46 m²R$ 640.000R$ 13.913/m²
- fev/2024APT 704 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 7º andar54 m²R$ 587.500R$ 10.880/m²
- out/2023APT 401 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 4º andar54 m²R$ 545.000R$ 10.093/m²
- ago/2023APT 602 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 6º andar52 m²R$ 700.000R$ 13.462/m²
- ago/2023APT 403 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 4º andar53 m²R$ 483.000R$ 9.113/m²
- jul/2023APT 1004 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 10º andar54 m²R$ 550.000R$ 10.185/m²
- jul/2023APT 103 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 1º andar53 m²R$ 450.000R$ 8.491/m²
- mai/2023APT 804 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 8º andar53 m²R$ 450.000R$ 8.491/m²
- mai/2023APT 504 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 5º andar54 m²R$ 420.000R$ 7.778/m²
- out/2021APT 802 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 8º andar46 m²R$ 670.000R$ 14.565/m²
- jun/2021APT 801 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 8º andar54 m²R$ 525.000R$ 9.722/m²
- jan/2020APT 501 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 5º andar54 m²R$ 420.000R$ 7.778/m²
- mai/2019APT 804 SUPL BARATA RIB 827Apart-hotel frente · 8º andar53 m²R$ 600.000R$ 11.321/m²
Este endereço
Uso provável
Hotel e apart-hotel
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 484 m²
Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.252/m² · 4 | R$ 9.252/m² · 4 |
| 2012 | R$ 11.674/m² · 2 | R$ 11.674/m² · 2 |
| 2013 | R$ 11.321/m² · 5 | R$ 11.321/m² · 5 |
| 2014 | R$ 8.654/m² · 1 | R$ 8.654/m² · 1 |
| 2015 | R$ 13.889/m² · 3 | R$ 13.889/m² · 3 |
| 2016 | R$ 12.830/m² · 1 | R$ 12.830/m² · 1 |
| 2017 | R$ 11.923/m² · 1 | R$ 11.923/m² · 1 |
| 2018 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 11.111/m² · 1 |
| 2019 | R$ 11.321/m² · 3 | R$ 11.321/m² · 3 |
| 2020 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2021 | R$ 12.144/m² · 2 | R$ 12.144/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.113/m² · 7 | R$ 9.113/m² · 7 |
| 2024 | R$ 12.500/m² · 3 | R$ 12.500/m² · 3 |
| 2025 | R$ 12.323/m² · 6 | R$ 12.323/m² · 6 |
| 2026 | R$ 11.852/m² · 5 | R$ 11.852/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · hotel e apart-hotel
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 9.252/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 11.674/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 11.321/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.654/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 13.889/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 12.830/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 11.923/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 11.321/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.778/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 12.144/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 9.113/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 12.323/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 11.852/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 9.389/m² – R$ 9.746/m² | 1 |
| R$ 9.746/m² – R$ 10.102/m² | 1 |
| R$ 10.102/m² – R$ 10.459/m² | 1 |
| R$ 10.459/m² – R$ 10.816/m² | 0 |
| R$ 10.816/m² – R$ 11.172/m² | 1 |
| R$ 11.172/m² – R$ 11.529/m² | 1 |
| R$ 11.529/m² – R$ 11.886/m² | 1 |
| R$ 11.886/m² – R$ 12.243/m² | 1 |
| R$ 12.243/m² – R$ 12.599/m² | 1 |
| R$ 12.599/m² – R$ 12.956/m² | 1 |
| R$ 12.956/m² – R$ 13.313/m² | 1 |
| R$ 13.313/m² – R$ 13.669/m² | 0 |
| R$ 13.669/m² – R$ 14.026/m² | 1 |
| R$ 14.026/m² – R$ 14.383/m² | 0 |
| R$ 14.383/m² – R$ 14.740/m² | 0 |
| R$ 14.740/m² – R$ 15.096/m² | 2 |
| R$ 15.096/m² – R$ 15.453/m² | 0 |
| R$ 15.453/m² – R$ 15.810/m² | 0 |
| R$ 15.810/m² – R$ 16.166/m² | 0 |
| R$ 16.166/m² – R$ 16.523/m² | 0 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.491/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 11.852/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 14.612/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 11.556/m² · 4 vendas |
| 5º | R$ 9.491/m² · 4 vendas |
| 6º | R$ 12.379/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 11.744/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 10.189/m² · 5 vendas |
| 10º | R$ 11.343/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 618.394R$ 11.892/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Djalma Ulrich
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Apartamento | 12 | R$ 7.463/m² | R$ 701 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 11 | R$ 11.050/m² | R$ 419 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 36 | R$ 10.104/m² | R$ 559 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 31 | R$ 8.346/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 284 | Loja | 3 | R$ 10.000/m² | R$ 214 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 6 | R$ 8.407/m² | R$ 799 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 12 | R$ 9.708/m² | R$ 518 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 4 | R$ 11.861/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 329 | Apartamento | 11 | R$ 4.872/m² | R$ 950 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 10 | R$ 9.325/m² | R$ 690 mil |