Rua Djalma Ulrich, 271 (Copacabana)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 980 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.346/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
128 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 980 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.346/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 1,1 mi (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.682/m²
Unidade típica
R$ 752 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 16.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 8.765/m²
  1. mai/2026APT 401Apartamento · 4º andar161 m²R$ 980.000R$ 6.087/m²
  2. nov/2025APT 303Apartamento · 3º andar81 m²R$ 710.000R$ 8.765/m²
  3. ago/2025APT 901Apartamento · 9º andar480 m²R$ 2.750.000R$ 5.729/m²
  4. jul/2025APT 803Apartamento · 8º andar82 m²R$ 1.000.000R$ 12.195/m²
  5. jan/2025APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 1.000.000R$ 10.417/m²
  6. dez/2024APT 704Apartamento · 7º andar160 m²R$ 1.250.000R$ 7.813/m²
  7. jun/2024APT 106Apartamento · 1º andar81 m²R$ 640.000R$ 7.901/m²
  8. abr/2024APT 1001Apartamento · 10º andar252 m²R$ 1.450.000R$ 5.754/m²
  9. set/2022APT 704Apartamento · 7º andar160 m²R$ 1.050.000R$ 6.563/m²
  10. mai/2022APT 604Apartamento · 6º andar75 m²R$ 595.000R$ 7.933/m²
  11. jan/2022APT 702Apartamento · 7º andar96 m²R$ 777.000R$ 8.094/m²
  12. nov/2021APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 615.000R$ 8.786/m²
  13. out/2021APT 604Apartamento · 6º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
  14. jun/2021APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 850.000R$ 18.478/m²
  15. mai/2021APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 1.100.000R$ 11.458/m²
  16. set/2019APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 765.000R$ 7.969/m²
  17. ago/2019APT 601Apartamento · 6º andar170 m²R$ 750.000R$ 4.412/m²
  18. abr/2019APT 505Apartamento · 5º andar69 m²R$ 840.000R$ 12.174/m²
  19. set/2018APT 106Apartamento · 1º andar81 m²R$ 570.000R$ 7.037/m²
  20. mai/2017APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 610.000R$ 13.261/m²
  21. dez/2016APT 4O2E4O3Apartamento178 m²R$ 1.300.000R$ 7.303/m²
  22. dez/2016APT 805Apartamento · 8º andar69 m²R$ 815.000R$ 11.812/m²
  23. ago/2016APT 702Apartamento · 7º andar96 m²R$ 700.000R$ 7.292/m²
  24. mai/2016APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 840.000R$ 14.000/m²
  25. fev/2015APT 805Apartamento · 8º andar69 m²R$ 800.000R$ 11.594/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 127,1 mi
~121 unidades de 128 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.757 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 10.870/m² · 19
2012—R$ 10.345/m² · 26
2013R$ 9.375/m² · 3R$ 11.307/m² · 20
2014R$ 10.587/m² · 2R$ 12.583/m² · 23
2015R$ 10.334/m² · 2R$ 13.295/m² · 13
2016R$ 9.557/m² · 4R$ 11.250/m² · 17
2017R$ 13.261/m² · 1R$ 11.258/m² · 21
2018R$ 7.037/m² · 1R$ 9.322/m² · 21
2019R$ 7.969/m² · 3R$ 9.683/m² · 25
2020—R$ 10.496/m² · 26
2021R$ 10.122/m² · 4R$ 10.755/m² · 47
2022R$ 7.933/m² · 3R$ 9.748/m² · 40
2023—R$ 11.538/m² · 25
2024R$ 7.813/m² · 3R$ 10.976/m² · 31
2025R$ 9.591/m² · 4R$ 12.506/m² · 48
2026R$ 6.087/m² · 1R$ 13.125/m² · 35

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201320154 vendas20172019202220252026
Ver tabela
20133 vendas · R$ 9.375/m²
20142 vendas · R$ 10.587/m²
20152 vendas · R$ 10.334/m²
20164 vendas · R$ 9.557/m²
20171 vendas · R$ 13.261/m²
20181 vendas · R$ 7.037/m²
20193 vendas · R$ 7.969/m²
20214 vendas · R$ 10.122/m²
20223 vendas · R$ 7.933/m²
20243 vendas · R$ 7.813/m²
20254 vendas · R$ 9.591/m²
20261 vendas · R$ 6.087/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 13.190/m²1º3º6º8º10º
Ver tabela
1ºR$ 13.190/m² · 2 vendas
2ºR$ 10.938/m² · 2 vendas
3ºR$ 8.765/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.436/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.300/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.813/m² · 3 vendas
8ºR$ 12.195/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.729/m² · 1 vendas
10ºR$ 5.754/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 749.706R$ 12.707/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Djalma Ulrich

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 201Apartamento36R$ 10.492/m²R$ 693 mil
Nº 207Apartamento12R$ 7.463/m²R$ 701 mil
Nº 217Apartamento11R$ 11.050/m²R$ 419 mil
Nº 229Apartamento36R$ 10.104/m²R$ 559 mil
Nº 284Loja3R$ 10.000/m²R$ 214 mil
Nº 298Apartamento6R$ 8.407/m²R$ 799 mil
Nº 316Apartamento12R$ 9.708/m²R$ 518 mil
Nº 326Apartamento4R$ 11.861/m²R$ 1,4 mi
Nº 329Apartamento11R$ 4.872/m²R$ 950 mil
Nº 346Apartamento10R$ 9.325/m²R$ 690 mil

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