Rua Djalma Ulrich, 346 (Copacabana)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.325/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 690 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.325/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 690 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.682/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 16.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 8.682/m²
- dez/2025APT 802Apartamento · 8º andar74 m²R$ 650.000R$ 8.784/m²
- ago/2023APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 635.000R$ 8.581/m²
- set/2022APT 801Apartamento · 8º andar74 m²R$ 790.000R$ 10.676/m²
- fev/2021APT 801Apartamento · 8º andar74 m²R$ 760.000R$ 10.270/m²
- dez/2020APT C 02Apartamento76 m²R$ 800.000R$ 10.526/m²
- ago/2020APT 902Apartamento · 9º andar74 m²R$ 765.000R$ 10.338/m²
- fev/2020APT 701Apartamento · 7º andar74 m²R$ 475.000R$ 6.419/m²
- out/2019APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 633.000R$ 8.554/m²
- set/2019APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 580.000R$ 7.838/m²
- abr/2018APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 550.000R$ 7.432/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29 mi
~42 unidades de 74 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 355 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.870/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 10.345/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 11.307/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 12.583/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 13.295/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 11.250/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 11.258/m² · 21 |
| 2018 | R$ 7.432/m² · 1 | R$ 9.322/m² · 21 |
| 2019 | R$ 8.196/m² · 2 | R$ 9.683/m² · 25 |
| 2020 | R$ 10.338/m² · 3 | R$ 10.496/m² · 26 |
| 2021 | R$ 10.270/m² · 1 | R$ 10.755/m² · 47 |
| 2022 | R$ 10.676/m² · 1 | R$ 9.748/m² · 40 |
| 2023 | R$ 8.581/m² · 1 | R$ 11.538/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 10.976/m² · 31 |
| 2025 | R$ 8.784/m² · 1 | R$ 12.506/m² · 48 |
| 2026 | — | R$ 13.125/m² · 35 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.432/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 8.196/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 10.338/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.270/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.676/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.581/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.784/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 8.581/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 10.270/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 749.706R$ 12.707/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Djalma Ulrich
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Apartamento | 12 | R$ 7.463/m² | R$ 701 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 11 | R$ 11.050/m² | R$ 419 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 36 | R$ 10.104/m² | R$ 559 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 31 | R$ 8.346/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 284 | Loja | 3 | R$ 10.000/m² | R$ 214 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 6 | R$ 8.407/m² | R$ 799 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 12 | R$ 9.708/m² | R$ 518 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 4 | R$ 11.861/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 329 | Apartamento | 11 | R$ 4.872/m² | R$ 950 mil |
| Nº 370 | Hotel e apart-hotel | 45 | R$ 11.852/m² | R$ 640 mil |