Rua Djalma Ulrich, 298 (Copacabana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 840 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.407/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 799 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 840 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.407/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 799 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.682/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 16.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.963/m²
- set/2025APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 840.000R$ 8.842/m²
- jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 1.320.000R$ 13.895/m²
- jul/2024APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 690.000R$ 7.263/m²
- nov/2023APT 601Apartamento · 6º andar95 m²R$ 670.000R$ 7.053/m²
- jul/2021APT 302Apartamento · 3º andar95 m²R$ 823.000R$ 8.663/m²
- abr/2021APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 600.000R$ 6.316/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,3 mi
~38 unidades de 95 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 407 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.870/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 10.345/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 11.307/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 12.583/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 13.295/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 11.250/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 11.258/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 9.322/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 9.683/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 10.496/m² · 26 |
| 2021 | R$ 7.489/m² · 2 | R$ 10.755/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 9.748/m² · 40 |
| 2023 | R$ 7.053/m² · 1 | R$ 11.538/m² · 25 |
| 2024 | R$ 7.263/m² · 1 | R$ 10.976/m² · 31 |
| 2025 | R$ 11.368/m² · 2 | R$ 12.506/m² · 48 |
| 2026 | — | R$ 13.125/m² · 35 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.489/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.053/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.263/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.368/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.263/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 8.753/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 7.053/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 749.706R$ 12.707/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Djalma Ulrich
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Apartamento | 12 | R$ 7.463/m² | R$ 701 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 11 | R$ 11.050/m² | R$ 419 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 36 | R$ 10.104/m² | R$ 559 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 31 | R$ 8.346/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 284 | Loja | 3 | R$ 10.000/m² | R$ 214 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 12 | R$ 9.708/m² | R$ 518 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 4 | R$ 11.861/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 329 | Apartamento | 11 | R$ 4.872/m² | R$ 950 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 10 | R$ 9.325/m² | R$ 690 mil |
| Nº 370 | Hotel e apart-hotel | 45 | R$ 11.852/m² | R$ 640 mil |