Rua Décio Vilares, 289 (Copacabana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.479/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.479/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 512 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.286/m²Unidade típica
R$ 965 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.033/m² – R$ 17.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 11.667/m²
- dez/2025APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
- jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 700.000R$ 11.667/m²
- nov/2021APT 103Apartamento · 1º andar47 m²R$ 350.000R$ 7.447/m²
- nov/2021APT 103Apartamento · 1º andar47 m²R$ 350.000R$ 7.447/m²
- dez/2020APT 104Apartamento · 1º andar52 m²R$ 630.000R$ 12.115/m²
- mar/2014APT 101Apartamento · 1º andar44 m²R$ 685.000R$ 15.568/m²
- jun/2012APT 103Apartamento · 1º andar47 m²R$ 700.000R$ 14.894/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~12 unidades de 54 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 275 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.574/m² · 3 |
| 2012 | R$ 14.894/m² · 1 | R$ 10.704/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 11.750/m² · 13 |
| 2014 | R$ 15.568/m² · 1 | R$ 14.714/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 13.250/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 14.444/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 13.468/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 12.641/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 9.799/m² · 6 |
| 2020 | R$ 12.115/m² · 1 | R$ 11.074/m² · 14 |
| 2021 | R$ 7.447/m² · 2 | R$ 11.395/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 11.892/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 13.619/m² · 6 |
| 2024 | R$ 11.667/m² · 1 | R$ 10.791/m² · 22 |
| 2025 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 14.500/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 13.277/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 14.894/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 15.568/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.115/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.447/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.447/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 11.667/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 10.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 970.882R$ 14.278/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Décio Vilares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Apartamento | 9 | R$ 15.044/m² | R$ 361 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 7 | R$ 12.724/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 10 | R$ 11.184/m² | R$ 905 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 2 | R$ 10.183/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 2 | R$ 13.471/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 16 | R$ 17.925/m² | R$ 359 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 12.905/m² | R$ 728 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 2 | R$ 12.010/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 316 | Hotel e apart-hotel | 8 | R$ 23.877/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 11 | R$ 9.875/m² | R$ 770 mil |