Rua Décio Vilares, 323 (Copacabana)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 790 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.875/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 790 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.875/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 770 mil (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 14.286/m²Unidade típica
R$ 965 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.033/m² – R$ 17.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.375/m²
- ago/2026APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 790.000R$ 9.875/m²
- jun/2026APT 403Apartamento · 4º andar80 m²R$ 770.000R$ 9.625/m²
- jun/2026APT C 03Apartamento52 m²R$ 640.000R$ 12.308/m²
- out/2024APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 730.000R$ 9.125/m²
- jan/2024APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 700.000R$ 8.750/m²
- jul/2021APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 525.000R$ 6.563/m²
- dez/2020APT 403Apartamento · 4º andar80 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²
- dez/2015APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 1.060.000R$ 13.250/m²
- out/2013APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 940.000R$ 11.750/m²
- mar/2013APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 700.000R$ 8.750/m²
- mar/2012APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~18 unidades de 80 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 356 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.574/m² · 3 |
| 2012 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 10.704/m² · 14 |
| 2013 | R$ 10.250/m² · 2 | R$ 11.750/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 14.714/m² · 10 |
| 2015 | R$ 13.250/m² · 1 | R$ 13.250/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 14.444/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 13.468/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 12.641/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 9.799/m² · 6 |
| 2020 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 11.074/m² · 14 |
| 2021 | R$ 6.563/m² · 1 | R$ 11.395/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 11.892/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 13.619/m² · 6 |
| 2024 | R$ 8.938/m² · 2 | R$ 10.791/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 14.500/m² · 19 |
| 2026 | R$ 9.875/m² · 3 | R$ 13.277/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 10.250/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 13.250/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.563/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.938/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 9.875/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.750/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 9.875/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.625/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 970.882R$ 14.278/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Décio Vilares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Apartamento | 2 | R$ 13.471/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 289 | Apartamento | 7 | R$ 9.479/m² | R$ 512 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 16 | R$ 17.925/m² | R$ 359 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 12.905/m² | R$ 728 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 2 | R$ 12.010/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 316 | Hotel e apart-hotel | 8 | R$ 23.877/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 2 | R$ 7.746/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 335 | Apartamento | 14 | R$ 13.030/m² | R$ 712 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 3 | R$ 14.829/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 14 | R$ 11.885/m² | R$ 319 mil |