Rua Décio Vilares (Copacabana)
A Prefeitura registrou 180 compras e vendas na Rua Décio Vilares, em Copacabana, desde 2011 (67 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 14.286/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 300, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 14.286/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 180
- 67 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 965 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.286/m²31 vendas · mediana R$ 750 mil (45 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 965 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.033/m² – R$ 17.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 12.308/m²
- ago/2026Rua Décio Vilares, 323APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 790.000R$ 9.875/m²
- ago/2026Rua Décio Vilares, 157APT 102Apartamento · 1º andar38 m²R$ 615.000R$ 16.184/m²
- jul/2026Rua Décio Vilares, 316APT 104Apartamento · 1º andar58 m²R$ 900.000R$ 15.517/m²
- jul/2026Rua Décio Vilares, 300APT 206Apartamento · 2º andar20 m²R$ 510.000R$ 25.500/m²
- jul/2026Rua Décio Vilares, 300APT 205Apartamento · 2º andar20 m²R$ 387.000R$ 19.350/m²
- jun/2026Rua Décio Vilares, 278APT 401Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.170.000R$ 9.750/m²
- jun/2026Rua Décio Vilares, 316APT 104Apartamento · 1º andar58 m²R$ 802.000R$ 13.828/m²
- jun/2026Rua Décio Vilares, 323APT 403Apartamento · 4º andar80 m²R$ 770.000R$ 9.625/m²
- jun/2026Rua Décio Vilares, 323APT C 03Apartamento52 m²R$ 640.000R$ 12.308/m²
- mai/2026Rua Décio Vilares, 286APT 301Apartamento · 3º andar99 m²R$ 1.260.000R$ 12.727/m²
- abr/2026Rua Décio Vilares, 22APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.750.000R$ 15.766/m²
- abr/2026Rua Décio Vilares, 157APT 404Apartamento · 4º andar40 m²R$ 351.000R$ 8.775/m²
- fev/2026Rua Décio Vilares, 265APT 702Apartamento · 7º andar82 m²R$ 1.000.000R$ 12.195/m²
- fev/2026Rua Décio Vilares, 191APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 453.000R$ 10.067/m²
- fev/2026Rua Décio Vilares, 253APT 308Apartamento · 3º andar24 m²R$ 350.000R$ 14.583/m²
- jan/2026Rua Décio Vilares, 316APT 106Apartamento · 1º andar42 m²R$ 934.249R$ 22.244/m²
- dez/2025Rua Décio Vilares, 316APT 204Apartamento · 2º andar37 m²R$ 821.321R$ 22.198/m²
- dez/2025Rua Décio Vilares, 316APT 102Apartamento · 1º andar35 m²R$ 814.827R$ 23.281/m²
- dez/2025Rua Décio Vilares, 316APT 101Apartamento · 1º andar38 m²R$ 760.000R$ 20.000/m²
- dez/2025Rua Décio Vilares, 335APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 750.000R$ 11.538/m²
- dez/2025Rua Décio Vilares, 289APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
- dez/2025Rua Décio Vilares, 300APT 306Apartamento · 3º andar20 m²R$ 330.000R$ 16.500/m²
- nov/2025Rua Décio Vilares, 52APT 202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 1.000.000R$ 11.494/m²
- nov/2025Rua Décio Vilares, 300APT 206Apartamento · 2º andar20 m²R$ 330.000R$ 16.500/m²
- out/2025Rua Décio Vilares, 168APT 302Apartamento · 3º andar106 m²R$ 1.050.000R$ 9.906/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Copacabana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.574/m² · 3 | R$ 8.009/m² · 916 |
| 2012 | R$ 10.704/m² · 14 | R$ 9.366/m² · 1693 |
| 2013 | R$ 11.750/m² · 13 | R$ 11.121/m² · 1788 |
| 2014 | R$ 14.714/m² · 10 | R$ 11.979/m² · 1183 |
| 2015 | R$ 13.250/m² · 5 | R$ 12.000/m² · 1223 |
| 2016 | R$ 14.444/m² · 9 | R$ 11.458/m² · 991 |
| 2017 | R$ 13.468/m² · 4 | R$ 10.571/m² · 1227 |
| 2018 | R$ 12.641/m² · 6 | R$ 9.897/m² · 1212 |
| 2019 | R$ 9.799/m² · 6 | R$ 9.446/m² · 1472 |
| 2020 | R$ 11.074/m² · 14 | R$ 9.538/m² · 1493 |
| 2021 | R$ 11.395/m² · 12 | R$ 9.756/m² · 2068 |
| 2022 | R$ 11.892/m² · 12 | R$ 9.973/m² · 2064 |
| 2023 | R$ 13.619/m² · 6 | R$ 10.192/m² · 2254 |
| 2024 | R$ 10.791/m² · 22 | R$ 10.341/m² · 2546 |
| 2025 | R$ 14.500/m² · 19 | R$ 10.914/m² · 2980 |
| 2026 | R$ 13.277/m² · 16 | R$ 11.606/m² · 2132 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 9.574/m² |
| 2012 | 14 vendas · R$ 10.704/m² |
| 2013 | 13 vendas · R$ 11.750/m² |
| 2014 | 10 vendas · R$ 14.714/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 13.250/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 14.444/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 13.468/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 12.641/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 9.799/m² |
| 2020 | 14 vendas · R$ 11.074/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 11.395/m² |
| 2022 | 12 vendas · R$ 11.892/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 13.619/m² |
| 2024 | 22 vendas · R$ 10.791/m² |
| 2025 | 19 vendas · R$ 14.500/m² |
| 2026 | 16 vendas · R$ 13.277/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 59 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 7.325/m² – R$ 8.125/m² | 1 |
| R$ 8.125/m² – R$ 8.926/m² | 3 |
| R$ 8.926/m² – R$ 9.726/m² | 5 |
| R$ 9.726/m² – R$ 10.527/m² | 7 |
| R$ 10.527/m² – R$ 11.327/m² | 6 |
| R$ 11.327/m² – R$ 12.128/m² | 4 |
| R$ 12.128/m² – R$ 12.928/m² | 5 |
| R$ 12.928/m² – R$ 13.729/m² | 3 |
| R$ 13.729/m² – R$ 14.529/m² | 5 |
| R$ 14.529/m² – R$ 15.330/m² | 4 |
| R$ 15.330/m² – R$ 16.130/m² | 2 |
| R$ 16.130/m² – R$ 16.930/m² | 3 |
| R$ 16.930/m² – R$ 17.731/m² | 0 |
| R$ 17.731/m² – R$ 18.531/m² | 0 |
| R$ 18.531/m² – R$ 19.332/m² | 0 |
| R$ 19.332/m² – R$ 20.132/m² | 3 |
| R$ 20.132/m² – R$ 20.933/m² | 0 |
| R$ 20.933/m² – R$ 21.733/m² | 1 |
| R$ 21.733/m² – R$ 22.534/m² | 2 |
| R$ 22.534/m² – R$ 23.334/m² | 1 |
Calculadora
R$ 970.882R$ 14.278/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Décio Vilares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 6 | R$ 17.274/m² | R$ 969 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 3 | R$ 16.264/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 5 | R$ 13.475/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 8 | R$ 16.278/m² | R$ 765 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 8 | R$ 15.443/m² | R$ 927 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 1 | R$ 8.946/m² | R$ 1 mi |
| Nº 157 | Apartamento | 5 | R$ 14.888/m² | R$ 566 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 3 | R$ 12.877/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 169 | Apartamento | 8 | R$ 16.097/m² | R$ 657 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 9 | R$ 12.027/m² | R$ 541 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 1 | R$ 8.523/m² | R$ 690 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 2 | R$ 13.508/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 3 | R$ 11.042/m² | R$ 1 mi |
| Nº 253 | Apartamento | 9 | R$ 15.044/m² | R$ 361 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 7 | R$ 12.724/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 10 | R$ 11.184/m² | R$ 905 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 2 | R$ 10.183/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 2 | R$ 13.471/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 289 | Apartamento | 7 | R$ 9.479/m² | R$ 512 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 16 | R$ 17.925/m² | R$ 359 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 12.905/m² | R$ 728 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 2 | R$ 12.010/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 316 | Hotel e apart-hotel | 8 | R$ 23.877/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 11 | R$ 9.875/m² | R$ 770 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 2 | R$ 7.746/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 335 | Apartamento | 14 | R$ 13.030/m² | R$ 712 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 3 | R$ 14.829/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 14 | R$ 11.885/m² | R$ 319 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Décio Vilares
Quanto custa o metro quadrado na Rua Décio Vilares?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Décio Vilares é de R$ 14.286/m², 25% acima da mediana de Copacabana (R$ 11.444/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Décio Vilares?
Um apartamento típico de 68 m² na Rua Décio Vilares vale cerca de R$ 965 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Décio Vilares?
É o nº 300, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Décio Vilares?
A Prefeitura registrou 180 compras e vendas na Rua Décio Vilares, em Copacabana, desde 2011, das quais 67 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.