Rua Décio Vilares, 253 (Copacabana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.044/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.044/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 361 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.286/m²Unidade típica
R$ 965 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.033/m² – R$ 17.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 14.556/m²
- fev/2026APT 308Apartamento · 3º andar24 m²R$ 350.000R$ 14.583/m²
- out/2025APT 303Apartamento · 3º andar18 m²R$ 390.000R$ 21.667/m²
- abr/2024APT 308Apartamento · 3º andar24 m²R$ 220.000R$ 9.167/m²
- out/2022APT 303Apartamento · 3º andar18 m²R$ 262.000R$ 14.556/m²
- mar/2022APT 203Apartamento · 2º andar18 m²R$ 180.000R$ 10.000/m²
- jan/2020APT 303Apartamento · 3º andar18 m²R$ 200.000R$ 11.111/m²
- jan/2018APT 104Apartamento · 1º andar24 m²R$ 332.500R$ 13.854/m²
- set/2013APT 302Apartamento · 3º andar18 m²R$ 435.000R$ 24.167/m²
- set/2011APT 206Apartamento · 2º andar19 m²R$ 490.000R$ 25.789/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~26 unidades de 24 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 256 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 25.789/m² · 1 | R$ 9.574/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 10.704/m² · 14 |
| 2013 | R$ 24.167/m² · 1 | R$ 11.750/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 14.714/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 13.250/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 14.444/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 13.468/m² · 4 |
| 2018 | R$ 13.854/m² · 1 | R$ 12.641/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 9.799/m² · 6 |
| 2020 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 11.074/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 11.395/m² · 12 |
| 2022 | R$ 12.278/m² · 2 | R$ 11.892/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 13.619/m² · 6 |
| 2024 | R$ 9.167/m² · 1 | R$ 10.791/m² · 22 |
| 2025 | R$ 21.667/m² · 1 | R$ 14.500/m² · 19 |
| 2026 | R$ 14.583/m² · 1 | R$ 13.277/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 25.789/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 24.167/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 13.854/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 12.278/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 21.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 14.583/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 10.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 14.569/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 970.882R$ 14.278/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Décio Vilares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Apartamento | 1 | R$ 8.523/m² | R$ 690 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 2 | R$ 13.508/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 3 | R$ 11.042/m² | R$ 1 mi |
| Nº 258 | Apartamento | 7 | R$ 12.724/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 10 | R$ 11.184/m² | R$ 905 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 2 | R$ 10.183/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 2 | R$ 13.471/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 289 | Apartamento | 7 | R$ 9.479/m² | R$ 512 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 16 | R$ 17.925/m² | R$ 359 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 12.905/m² | R$ 728 mil |