Rua Carvalho de Mendonça, 36 (Copacabana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.225/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.225/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.727/m²Unidade típica
R$ 646 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.177/m² – R$ 14.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 12.452/m²
- jan/2025APT 902Apartamento · 9º andar70 m²R$ 1.110.000R$ 15.857/m²
- jan/2024APT 1001Apartamento · 10º andar140 m²R$ 1.743.329R$ 12.452/m²
- dez/2018APT 702Apartamento · 7º andar100 m²R$ 800.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,6 mi
~61 unidades de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 766 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.045/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 13.065/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 14.000/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 12.230/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 14.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 13.394/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 10.667/m² · 6 |
| 2018 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 10.117/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.967/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 10.364/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 10.667/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 11.358/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 15.083/m² · 8 |
| 2024 | R$ 12.452/m² · 1 | R$ 12.167/m² · 9 |
| 2025 | R$ 15.857/m² · 1 | R$ 12.947/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 12.727/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.452/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.857/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 9º | R$ 15.857/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 12.452/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 648.718R$ 12.720/m² · curva logradouro
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